Architekten-Haus | Arget | Exklusiv
82054 Sauerlach (Arget)
zu verkaufen
€ 1.590,000
7 Zimmer | 240,9 m²
Hausgeld
–
Garage / Stellpl.
–
Käufer-Provision
2,38 % inkl. MwSt.

Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Arget eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des ländlichen Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.
GenieĂźen Sie die optimale Raumaufteilung mit traumhaften Einbauten! Ăśberzeugen Sie sich selbst von den VorzĂĽgen dieser einzigartigen Wohnperle!
đź“© Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen fĂĽr die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur VerfĂĽgung.
đź“ž 0160 11 22 22 0 oder 089 374 28 443

Ausstattung:
• exzellenter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• Hauseigene Geothermie (3x 80 Meter Tiefenbohrung, sehr niedrige Energiekosten)
• traumhaft ruhige Lage
• großzügige Terrasse mit teils Überdachung oder Weitblick
• liebevoll angelegter Garten
• traumhafte Sichtdecken im DG
• Bodenheizung im gesamten Haus inkl. UG
• Kachelofen für gemütliche Abendstunden
• großzügige Garage für KFZ und Fahrräder
• Tageslichträume im UG für Büro und Schlafzimmer
• hochwertigste Einbauten & Materialien
• naturverbundene ruhige Lage mit perfekter Anbindung
• hochwertige Küche samt Insel & Teppanyaki-Platte
• praktischer Wäscheabwurf im DG
Lage:
Das Traumhaus befindet sich in Arget, das zur Gemeinde Sauerlach im Herzen von Bayern zählt.
Diese Gegend ist besonders bei jungen Familien äußerst beliebt, da sie Ruhe und ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur verbindet. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die schnelle Erreichbarkeit des Alpenvorlands.
Arget-Sauerlach bietet mit seinem reichlichen Angebot an Kindergärten, einer Grundschule und Spielplätzen eine perfekte Umgebung für Kinder. Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet. Binnen weniger Minuten erreichen Sie die örtlichen Ärzte und Apotheken in Sauerlach.
Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zu verschiedenen Freizeitangeboten, wie dem örtlichen Heimatmuseum, ansässigen Vereinen, umliegenden Weihern, kleinen Seen wie auch der in Kürze erreichbare Tegernsee und Starnberger See.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Frische und regionale Produkte finden sich zudem auch in verschiedenen Hofläden. Verschiedene Restaurants jeglicher Geschmacksrichtungen in der Umgebung und vor allem der ortsansässige Landgasthof Schmuck mit Biergarten, sorgen für kulinarische Vielfalt und gemütliche Familienausflüge.
Auch eine gute Verkehrsanbindung an den MVV ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle Arget, Finkenweg mit Anbindung zum Bahnhof in Sauerlach (S3) befindet sich lediglich ein paar Schritte vom Objekt entfernt. Zudem bieten Ihnen die Autobahnen A8 und A995 einen schnellen Anschluss in alle Richtungen.
Für Pendler und Reisefreudige ist der nächste Flughafen München leicht erreichbar, sodass Fernreisen oder Geschäftsreisen problemlos organisiert werden können.
All diese Optionen machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause fĂĽr Familien, die Wert auf ein ausgewogenes und glĂĽckliches Leben legen.
Sonstiges:
✅Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern hinsichtlich Ihrer Finanzierung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr/Haftung und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich IrrtĂĽmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

