Bogenhausen | Ruhige Lage | Lichtdurchflutet

81929 Bogenhausen
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zu verkaufen

€ 599.000

3 Zimmer | 69,5

Hausgeld

381 €

Garage / Stellpl.

€ 25.000

Käufer-Provision

2,38 % inkl. MwSt.

Traumhaft wohnen in Bogenhausen:

Dieser lichtdurchflutete Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und der ausgesprochen charmanten Loggia.

Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Bogenhausen und die direkte Nähe zur Innenstadt, eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des entschleunigenden Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.
Genießen Sie die optimale Raumaufteilung mit hellen Räumen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnperle!

📩 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung.
📞 0160 11 22 22 0 oder 089 374 28 443

Ausstattung:

• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• Balkon in Ost-Ausrichtung
• optimale Infrastruktur
• Waschmaschine im Bad möglich
• naturverbundene ruhige Lage mit perfekter Anbindung

• begrünte Nahumgebung (Zamilapark)
• Einbauküche inklusive Geräte
• exzellente Mikrolage in gewachsenem, ruhigen Umfeld
• hochwertige Böden (Parkett & Feinsteinzeug)
• separates Kellerabteil (ca. 10 qm)

Lage:

Die Immobilie befindet sich in nachgefragter Lage in Bogenhause / Zamdorf, einem Stadtteil im 13. Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt München. Etwa 5 km östlich des Zentrums und hervorragend über die nahe gelegene A94 angebunden trägt die beliebte Lage unweit des Zamilaparks und der bekannten Trabrennbahn in Daglfing zur Attraktivität der Immobilie bei.

Die Wohngegend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. So können im komfortablen Umfeld von nur etwa einem Kilometer verschiedene Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreicht werden. Darunter finden sich neben Restaurants sowie Super- und Drogeriemärkten auch Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister.

Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sorgt zusammen mit den jeweils etwa 15 Gehminuten entfernten Bahnhöfen “Daglfing” und “Berg am Laim” für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In komfortabler Reichweite verläuft zudem die Autobahn 94, über die die Innenstadt in weniger als 15 Minuten angefahren wird. Selbst per Fahrrad kann das Zentrum bereits in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Sonstiges:

Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern:
✅ Individuelles Tilgungskonzept (in 10 bis 15 Jahren Schuldenfrei)
✅ Zugriff auf unser Handwerker-Netzwerk
✅ Beratung für staatliche Förderungen

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