Flair 🌅 | Maxvorstadt | Ruhig

Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in München eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnperle!

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Ausstattung:

• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• ruhige Wohngegend
• gepflegter Gesamtzustand des Hauses
• hochwertige Alu-Fenster (3-Fach) 2024
• TG-Stellplatz
• Küche mit praktischer Abstellkammer
• Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer besitzen große Schiebetüren zum Balkon

Lage:

Die Immobilie befindet sich in begehrter, zentraler Lage im Münchner Stadtteil Maxvorstadt, einem der lebendigsten und zugleich familienfreundlichsten Viertel der Stadt. Die Umgebung vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet beste Voraussetzungen für Paare und Familien, die zentrumsnah wohnen und dennoch ein ruhiges, angenehmes Umfeld schätzen.

Nur wenige Gehminuten entfernt laden Grünanlagen wie der Alte Botanische Garten oder der Königsplatz zu Spaziergängen, Spielplatzbesuchen und Erholung im Freien ein. Auch der weitläufige Englische Garten ist gut erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie charmante Cafés, Restaurants und kleine Läden sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof sowie mehrere U-Bahn-, Bus- und Tramlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt – ideal für Berufspendler wie auch für Familienausflüge.

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, gutbürgerlichen Wohngebiet mit ansprechender Architektur und angenehmer Nachbarschaft – ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.

Sonstiges:

✅Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern hinsichtlich Ihrer Finanzierung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr/Haftung und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.