Traumhafte Gartenwohnung in Bad Tölz!

Traum Garten Wohnung in Bad Tölz:

Dieser Wohntraum besticht neben seiner sehr durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochen hohen Pflegezustand des Gesamtobjektes.
Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Bad Tölz und die direkte Nähe zur Innenstadt, eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des entschleunigenden Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.
Genießen Sie die optimale Raumaufteilung mit hellen Räumen und Traumhaftem Garten!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnperle!

Ausstattung:

• charmanter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• Terrasse in Idealausrichtung
• Wasch- & Trockenraum
• naturverbundene Lage mit Top Anbindung
• gepflegte Einbauküche inklusive Geräte und Steinplatte

• hochwertige Bäder im Bestzustand
• üppiger Garten mit ca. 227 qm Fläche
• ideale Grundrisskonzeption mit Hobbyzimmern im UG
• helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
• exzellente Mikrolage in gewachsenem, urbanen Umfeld

Lage:

Bad Tölz mit seinen ca. 19.000 Einwohnern liegt rund 40 Auto-Minuten vom südlichen Stadtrand Münchens entfernt. Als Mittelzentrum erfüllt sie Funktionen für die ganze Region. Bad Tölz ist Sitz wichtiger Behörden und Bildungseinrichtungen, verfügt über eine florierende und leistungsfähige Wirtschaft und bietet eine bunte Vielfalt an Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.

Bad Tölz bietet hervorragende medizinische Einrichtungen: Neun Sanatorien und Kurmittelhäuser, elf Kur- und Badeärzte, dazu jede Menge Allgemeinmediziner, Fachärzte, Physiotherapeuten und Heilpraktiker. Nicht zu vergessen die Kliniken für Rehabilitation und die diversen Sporteinrichtungen zur Durchführung von Reha-Maßnahmen. Wenn es um Diagnostik und Therapiemöglichkeiten geht, ist Bad Tölz bei vielen Krankheiten und Beschwerden die erste Wahl. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zwei Bundesstraßen (B13 Nord-Süd, B 472 Ost-West) kreuzen sich in Bad Tölz.

Bis zu den Autobahnen A95 (München – Garmisch) und A8 (München – Salzburg) benötigt man jeweils ca. 20 Minuten. Die Bayerische Oberlandbahn verbindet im Stundentakt (im Berufsverkehr halbstündlich) Bad Tölz mit dem Münchener Süden und der Innenstadt. Die Fahrt bis zum Hauptbahnhof dauert ca. 50 Minuten. Den Flughafen München erreicht man per Pkw in ca. einer Stunde, die Flughäfen Innsbruck und Salzburg jeweils in ca. einer Stunde und zwanzig Minuten.