Immobilienmakler in Laim

Effektiver und sicherer Immobilienverkauf für maximalen Gewinn

Über Laim

Durch den Neubau moderner Bürogebäude entstehen immer mehr Arbeitsplätze im Dienstleistungs- und Verwaltungsbereich und verändern das gesamte Erscheinungsbild positiv. Dies steigert die Attraktivität von Immobilien in Laim nachhaltig und somit auch den Wert Ihrer Immobilien.

Mit Hirschmann & Kaul, Ihrem Makler in Laim, verkaufen Sie Ihre Immobilie zu besten Preisen. Wir beraten Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilien in Laim jeder Art – unabhängig ob Haus, Wohnung oder Bürogebäude.

Durch jahrelange Erfahrung und einem breites Fachwissen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat qualifiziert und vertrauensvoll zur Seite.

Einwohner & Fläche

Einwohnerzahl: 55.881
Einwohnerdichte je ha: 106
Fläche in ha: 528,60
Laim

Quellen: Immobilienreport | Südbayerische Immobiliengesellschaft mbH | LHM Statistisches Amt | statista

Geschichte

Laim gehörte ursprünglich zu einer unabhängigen Gemeinde, die 1922 nach München eingemeindet wurde. Während der Zeit des Nationalsozialismus erlebte Laim einen rasanten wirtschaftlichen Aufschwung, da dort große Rüstungsfabriken gebaut wurden und viele Arbeiter in die Gegend zogen.

Nach dem Zweiten Weltkrieg begann sich Laim erneut zu wandeln, und in dieser Zeit wurden Bürohochhäuser und Wohnhäuser gebaut. Seitdem ist der Bezirk weiter gewachsen und hat sich im Laufe der Jahre zur Heimat vieler bekannter Unternehmen und einer blühenden Kunst- und Kulturszene entwickelt.

Heute ist Laim nach wie vor eine der begehrtesten Gegenden für alle, die alles, was München zu bieten hat, erreichen wollen – und das in einer viel ruhigeren Umgebung.

Lage & Markt

Laim ist der 25. Stadtbezirk der bayrischen Landeshauptstadt München und gehört zu den kleineren Münchener Stadtbezirken. Der Bezirk weist allerdings stetig wachsende Einwohnerzahlen auf.

Dies ist vor allem auf die entstandenen Neubaugebiete und Nachverdichtungsmaßnahmen im gesamten Stadtgebiet zurückzuführen.

In diesem Münchener Stadtbezirk haben sich überwiegend mittelständische Industrie- und Gewerbetreibe niedergelassen.

Aktuelle Angebote

Haus kaufen in Bogenhausen

Reihenendhaus

€ 2.750.000

225 qm  •  6 Zimmer 

81925 Bogenhausen

Dachterrassen-Wohnung

€ 990.000

146 qm  •  4 Zimmer 

81245 Obermenzing

Gartenwohnung

€ 799.000

83,7 qm  •  3 Zimmer 

81249 Aubing

Der optimale Angebotspreis

Mithilfe unserer zuverlässigen Wertermittlung beurteilen wir, als Ihre Immobilienmakler in Laim, Ihr Objekt fachkundig. In unsere Bewertung fließt auch die momentane Marktsituation, der Zustand Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und Ihre eigenen Vorstellungen mit ein.

Unser Komplettpaket für Sie

Während eines Immobilienverkaufs stehen zahlreiche Erledigungen an. Wir kümmern uns um alle anfallenden Aufgaben für Sie, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen, etwas zu vergessen. Sie können sich während der gesamten Verkaufsdurchführung auf unsere Erfahrung und Fachwissen verlassen.

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Wir, als Ihre Immobilienmakler in München Milbertshofen, bewerten Ihre Immobilie mit einer fundierten Wertermittlung. Dabei beachten wir die aktuelle Marktlage, aber auch die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung sowie Ihre persönlichen Wünsche.

Unser Komplettpaket für Sie

Während eines Immobilienverkaufs stehen zahlreiche Erledigungen an. Wir kümmern uns um alle anfallenden Aufgaben für Sie, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen, etwas zu vergessen. Sie können sich während der gesamten Verkaufsdurchführung auf unsere Erfahrung und Fachwissen verlassen.

Ihre Vorteile:

H&K Illustration

professionelle Verkaufsanalyse 

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einzigartige Präsentation

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innovative Marketingformel 

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Rundum-sorglos-Paket

Sie möchten Ihre Immobilie in Laim bewerten lassen?

Eine Immobilienbewertung in Laim ist vor dem Verkauf aus mehreren Gründen wichtig. In erster Linie können Sie damit sicherstellen, dass Sie den Preis für Ihr Haus richtig ansetzen. Wenn Ihr Haus zu teuer ist, wird es wahrscheinlich länger auf dem Markt bleiben und Kosten wie Hypothekenzahlungen und Grundsteuer verursachen.

Ist Ihr Haus hingegen unterbewertet, entgehen Ihnen möglicherweise potenzielle Gewinne. Darüber hinaus kann Ihnen eine Immobilienbewertung eine Schätzung der Reparaturen und Renovierungen liefern, die erforderlich sein könnten, um Ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten.

Wenn Sie diese Faktoren berücksichtigen, können Sie fundierte Entscheidungen über den Preis und die Präsentation Ihres Hauses bei potenziellen Käufern treffen.

3 Schritte zur kostenlosen Immobilienbewertung in Laim

Wir wissen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine stressige Erfahrung sein kann. Einer der wichtigsten Faktoren, um sich erfolgreich auf dem Immobilienmarkt zu bewegen, ist die Kenntnis des Marktwertes Ihrer Immobilie.

Deshalb haben wir ein Online-Immobilienbewertung entwickelt, mit dem der Wert Ihrer Immobilie in Laim ermittelt werden kann. Geben Sie dazu einfach die relevanten Daten auf unserer Website ein. Wir analysieren dann die Informationen und melden uns so schnell wie möglich bei Ihnen, um die nächsten Schritte zu besprechen.

Mit uns können Sie sicher sein, dass Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie optimal beraten werden.

Icon Nummer 1

Details zur Immobilie

Geben Sie die entsprechenden Daten zur Immobilie in das Anfrageformular ein.

Icon Nummer 2

Analyse der Immobilie

Wir analysieren die Immobilie anhand von Ihren übermittelten Informationen.

Icon Nummer 3

Kontaktaufnahme

Nachdem wir Ihre Immobilie bewertet haben, melden wir uns bei Ihnen zurück.

Immobilienbewertung Laim

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, ist eine genaue Wertermittlung unerlässlich. Aus diesem Grund bietet Hirschmann & Kaul ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung an.

Wir helfen Ihnen den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir nutzen die neuesten Marktdaten und unsere jahrelange Erfahrung, um genaue Bewertungen zu erstellen, auf die Sie sich verlassen können. Vertrauen Sie also bei der Immobilienbewertung auf die Experten von Hirschmann & Kaul.

Der regionale Immobilienexperte

Wenn es darum geht, ein neues Zuhause zu finden, kann der Prozess oft überwältigend sein. Es gibt so viele Dinge zu beachten, von Schulen und Wohngegenden bis hin zu Pendelzeiten und Annehmlichkeiten. Und natürlich wollen Sie eine Wohnung finden, die in Ihr Budget passt und Ihren Bedürfnissen entspricht.

An dieser Stelle kommt Hirschmann & Kaul ins Spiel. Wir sind ein Team von erfahrenen Immobilienmaklern, die sich auf die Region Laim spezialisiert haben. Wir kennen den lokalen Markt in- und auswendig und helfen Ihnen, das perfekte Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.

Wir arbeiten mit Ihnen zusammen, um Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen, und dann helfen wir Ihnen, eine Auswahl von Häusern zu finden, die Ihren Kriterien entsprechen. Außerdem begleiten wir Sie bei jedem Schritt, von der Aushandlung des Kaufpreises bis hin zum Abschluss.

Wenn Sie also einen Immobilienmakler in Laim suchen, sind Sie bei Hirschmann & Kaul an der richtigen Adresse. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihr Traumhaus zu finden.

Ihr persönlicher Immobilien Makler in Laim

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden bzw. sie zu verkaufen. Wir nehmen uns die nötige Zeit und betreuen Sie stets individuell und vertrauenswürdig. Vertrauen ist die Basis für eine nachhaltige Zusammenarbeit.

Egal ob Kauf oder Verkauf – wir stehen Ihnen bei Fragen jeglicher Art mit unserem Experten-Netzwerk zur Verfügung und beraten Sie ganzheitlich.

Haus Icon
Immobilie verkaufen

Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

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Immobilie kaufen

Durch einmaligen Marktzugang versorgen wir Sie mit erstklassigen und exklusiven Objekten.

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Immobilie vermieten

Als Vermieter erhalten Sie von uns Dienstleistungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Markus Kaul

Immobilien sind Zuhause und Heimat, ein Anker für Lebensgefühl. Wir bieten Ihnen hierbei unsere volle Unterstützung an und garantieren Ihnen als Ihr dynamisches Team Präsenz und Transparenz.

Innovative Methoden & vertrauensvolle Zusammenarbeit

Unser Wunsch ist es Ihnen viel größeren Nutzen zu bieten als üblich.
Weil das Grundlage unseres Erfolges ist.

Louis Hirschmann

Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder Kapitalanlage geht es um vielmehr als um ein reines Objekt. Es geht um Sie, die Menschen. Weg vom Objekt hin zur Person.
Warum? Weil es um Lebensqualität und Geborgenheit geht.

Hirschmann & Kaul: Immomakler für Laim

Wir von Hirschmann & Kaul wissen, dass der Verkauf Ihres Hauses eine wichtige Entscheidung ist. Wir wissen auch, dass dies ein Prozess ist, der sowohl aufregend als auch stressig sein kann.

Deshalb arbeiten wir hart daran, unsere Kunden mit dem Wissen und der Unterstützung zu versorgen, die sie benötigen, um die besten Entscheidungen für ihre Familien zu treffen.

Wir glauben auch, dass der Verkauf Ihres Hauses ein unvergesslicher Moment sein sollte. Deshalb tun wir alles, um sicherzustellen, dass wir uns um jedes Detail kümmern und Sie mit dem Ergebnis voll und ganz zufrieden sind.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen bei Ihren Immobilienangelegenheiten helfen können. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

 

Stadteile in Laim:

• Laim
Friedenheim
• St. Ullrich
• Villenkolonie Schlosspark Laim

Markus Kaul & Louis Hirschmann

Mit uns wird Ihr Verkauf zu einem unvergesslichen Moment.

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.

Unsere regionale Expertise

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FAQ – Häufig gestellte Fragen

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Eine gute Ermittlung des Angebotspreises Ihrer Immobilie ist für einen effektiven Verkauf sehr wichtig. Dabei sind der zu erwartende Immobilienwert, die Immobilienlage sowie Ihre privaten Wünsche ausschlaggebend. Zusätzlich sind jedoch auch zahlreiche gesetzliche Vorgaben zu beachten. Wir streben einen möglichst realistischen sowie höchstmöglichen Angebotspreis an, um für Sie einen erfolgreichen Verkauf und die größten Gewinne zu erzielen.

Bereits zahlreiche Kunden beauftragen uns mit der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Beispielsweise wollen viele ein Haus kaufen in Laim. Durch unsere jahrelange Erfahrung kennen wir die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden genau und können Sie als Eigentümer spezifisch beraten. Profitieren auch Sie von unserer sicheren sowie kompetenten Beratung und verkaufen Sie Ihre Immobilien in Laim mit den höchst möglichen Gewinnen.

Wir, als Ihre Immobilien Makler in Berg am Laim, unterstützen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihren Immobilienverkauf. So ersparen Sie sich viel Zeit und zusätzliche Kosten. Wir beraten Sie fachkundig bis zum rechtssicheren Verkaufsabschluss und der Übergabe der Schlüssel. So verkaufen Sie viel schneller und effizienter. Sie können sich auf Ihre Experten für den Verkauf von Immobilien in Laim verlassen.

Insgesamt lässt sich der Verkaufsprozess in folgende fünf Aspekte teilen:
In unseren Erstgesprächen beginnen wir bereits mit unserer fundierten Wertermittlung und finden den idealen Angebotspreis für Ihre Immobilie. Im Anschluss erstellen wir ein professionelles Exposé und nutzen alle relevanten Vermarktungskanäle. Daraufhin stimmen wir die Besichtigungstermine ab und beraten Kaufinteressenten.
Haben sich ein oder mehrere mögliche Käufer gefunden, verhandeln wir mit ihnen den besten Preis für Sie und sorgen für die Unterschrift auf dem Kaufvertrag.
Für einen rechtlich abgesicherten Verkauf kümmern wir uns um die Beurkundung vom Notar.
Zum Abschluss überreichen wir dem neuen Eigentümer die Schlüssel.