Immobilienmakler in Maxvorstadt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie sicher und gewinnbringend

Über Maxvorstadt

Maxvorstadt ist der 3. Stadtbezirk von München, der Landeshauptstadt von Bayern. In diesem pulsierenden Viertel leben vor allem junge Akademiker und Studenten, die dem Stadtteil kulturelle Vielfältigkeit und Toleranz einhauchen. In etlichen kleinen Läden, Galerien, Cafés, Restaurants und Kneipen spürt man die Lebendigkeit hautnah.

Einwohner & Fläche

Einwohnerzahl: 51.228
Einwohnerdichte je ha: 119
Fläche in ha: 429,82
Maxvorstadt

Quellen: Immobilienreport | Südbayerische Immobiliengesellschaft mbH | LHM Statistisches Amt | statista

Geschichte

Die Maxvorstadt ist einer der lebendigsten Stadtteile der Region und hat eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 1815 zurückreicht. Ursprünglich ein unabhängiger Marktflecken, wurde er in die Stadt München eingegliedert und hat seitdem seinen eigenen Charakter innerhalb des städtischen Gefüges der Stadt entwickelt.

Sein berühmtestes Wahrzeichen ist der Königsplatz, der 1833 von Karl von Fischer für König Ludwig I. als Lager für seine Kunstsammlung erbaut wurde.

Heute beherbergt das Viertel renommierte akademische Einrichtungen wie die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München, die der Maxvorstadt noch mehr kulturelle Bedeutung verleihen.

Darüber hinaus finden sich in diesem Viertel viele grandiose Gebäude, die von der Vergangenheit zeugen, wie der Barocksaal am Odeonsplatz, das Palais holnstein und das Schloss Hohenschwangau, die an das bedeutende architektonische Erbe Münchens erinnern.

Lage & Markt

Der Bezirk befindet sich zentral in der Stadt und grenzt nördlich an die Altstadt. Mit seinen zahlreichen Prachtbauten ist Maxvorstadt architektonisch und kulturell eines der schönsten Stadtviertel Münchens.

Hier befinden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor sowie etliche Museen. Ebenfalls sind hier die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität angesiedelt. Maxvorstadt ist damit ein wertvolles Zentrum für Kunst, Kultur und Wissenschaft in München.

Immobilien sind in diesem Stadtteil sehr gefragt. Der Quadratmeterpreis in Maxvorstadt steigt stetig an und bieten lohnenswerte Verkaufschancen.

Aktuelle Angebote

Haus kaufen in Bogenhausen

Reihenendhaus

€ 2.750.000

225 qm  •  6 Zimmer 

81925 Bogenhausen

Dachterrassen-Wohnung

€ 990.000

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81245 Obermenzing

Gartenwohnung

€ 799.000

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Ihr lokaler Immobilienexperte

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Hirschmann & Kaul. Egal ob Haus oder Eigentumswohnung in Maxvorstadt beraten wir Sie bei Ihrem Immobilienverkauf jeder Art. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Fachkompetenz steht Ihnen ein vertrauensvoller Partner zur Seite.

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Ihre Vorteile:

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Rundum-sorglos-Paket

Sie möchten Ihre Immobilie in Maxvorstadt bewerten lassen?

Eine Immobilienbewertung in der Maxvorstadt ist vor dem Verkauf aus mehreren Gründen wichtig. Erstens können Sie so sicherstellen, dass Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie wählen. Wenn Sie den Preis Ihrer Immobilie zu hoch ansetzen, kann sie monatelang oder sogar jahrelang auf dem Markt verharren. Wenn Sie den Preis zu niedrig ansetzen, entgeht Ihnen möglicherweise erhebliches Eigenkapital.

Eine professionelle Bewertung berücksichtigt eine Reihe von Faktoren, darunter die Größe und den Zustand der Immobilie, ihre Lage und die jüngsten Markttrends. Darüber hinaus erhalten Sie durch eine Bewertung einen Überblick über den potenziellen Käuferpool für Ihre Immobilie.

Diese Informationen können Sie nutzen, um Ihre Marketingstrategie anzupassen und potenzielle Käufer gezielter anzusprechen. Letztendlich ist eine Immobilienbewertung ein wichtiges Instrument, das Ihnen helfen kann, Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu maximieren.

3 Schritte zur kostenlosen Immobilienbewertung in Maxvorstadt

Bevor Sie Ihre Immobilie auf dem Markt anbieten, ist es wichtig, eine realistische Vorstellung von ihrem Wert zu haben. Hier kommt unsere Online-Immobilienbewertung ins Spiel. Geben Sie einfach einige grundlegende Informationen über die Immobilie ein, und wir verwenden vergleichbare Verkaufsdaten, um eine Schätzung des Marktwerts zu erstellen.

Sobald Sie diese Zahl in der Hand haben, können Sie eine fundierte Entscheidung über die Preisgestaltung Ihrer Immobilie treffen. Und wenn Sie Fragen zu diesem Prozess haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Details zur Immobilie

Geben Sie die entsprechenden Daten zur Immobilie in das Anfrageformular ein.

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Analyse der Immobilie

Wir analysieren die Immobilie anhand von Ihren übermittelten Informationen.

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Kontaktaufnahme

Nachdem wir Ihre Immobilie bewertet haben, melden wir uns bei Ihnen zurück.

Immobilienbewertung Maxvorstadt

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, ist eine genaue Wertermittlung unerlässlich. Aus diesem Grund bietet Hirschmann & Kaul ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung an.

Wir helfen Ihnen den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir nutzen die neuesten Marktdaten und unsere jahrelange Erfahrung, um genaue Bewertungen zu erstellen, auf die Sie sich verlassen können. Vertrauen Sie also bei der Immobilienbewertung auf die Experten von Hirschmann & Kaul.

Mit unserem Rundum-sorglos Paket sparen Sie Zeit, Nerven und überflüssige Kosten

Ein effektiver Immobilienverkauf erfordert eine Menge an Aufgaben, die es nicht zu vergessen oder zu übersehen gilt. Gerne kümmern wir uns um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Das beginnt bereits bei der optimalen Planung, der professionellen Durchführung bis hin zum rechtssicheren Verkaufsabschluss.

Wir denken für Sie an alle notwendigen Unterlagen und beschaffen diese. Vertrauen Sie unserer breiten Fachkenntnis und einer großen Erfahrung in der Verkaufspraxis.

Ihr persönlicher Immobilien Makler in Maxvorstadt

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden bzw. sie zu verkaufen. Wir nehmen uns die nötige Zeit und betreuen Sie stets individuell und vertrauenswürdig. Vertrauen ist die Basis für eine nachhaltige Zusammenarbeit.

Egal ob Kauf oder Verkauf – wir stehen Ihnen bei Fragen jeglicher Art mit unserem Experten-Netzwerk zur Verfügung und beraten Sie ganzheitlich.

Stadteile in Maxvorstadt

• Maxvorstadt
• Marsfeld
• St. Benno,
• Maßmannbergl
• Josephsplatz
• Am alten nördlichen Friedhof
• Augustenstraße
• Königsplatz
• Universität
• Schönfeldvorstadt
• Arnulfpark
• Kunstareal
• Wohnheimsiedlung Maßmannplatz

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Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

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Durch einmaligen Marktzugang versorgen wir Sie mit erstklassigen und exklusiven Objekten.

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Hirschmann & Kaul: Immomakler für Maxvorstadt

Als Full-Service-Immobilienunternehmen ist Hirschmann & Kaul bestrebt, seinen Kunden in allen Belangen rund um die Immobilie zu helfen. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in der Maxvorstadt kaufen, verkaufen oder mieten möchten, unsere erfahrenen Makler werden Sie durch den Prozess begleiten.

Wir verfügen über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und unser Team ist bestrebt, für jeden unserer Kunden das perfekte Haus oder die perfekte Investition zu finden.

Wir bieten Ihnen auch die Verwaltung Ihrer Immobilie an, so dass Sie sich darauf verlassen können, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist. Kontaktieren Sie Hirschmann & Kaul noch heute, um mehr darüber zu erfahren, was wir für Sie tun können.

Markus Kaul

Immobilien sind Zuhause und Heimat, ein Anker für Lebensgefühl. Wir bieten Ihnen hierbei unsere volle Unterstützung an und garantieren Ihnen als Ihr dynamisches Team Präsenz und Transparenz.

Innovative Methoden & vertrauensvolle Zusammenarbeit

Unser Wunsch ist es Ihnen viel größeren Nutzen zu bieten als üblich.
Weil das Grundlage unseres Erfolges ist.

Louis Hirschmann

Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder Kapitalanlage geht es um vielmehr als um ein reines Objekt. Es geht um Sie, die Menschen. Weg vom Objekt hin zur Person.
Warum? Weil es um Lebensqualität und Geborgenheit geht.

Markus Kaul & Louis Hirschmann

Mit uns wird Ihr Verkauf zu einem unvergesslichen Moment.

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.

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FAQ – Häufig gestellte Fragen

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Der Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf ist ein reeller und dennoch für Sie lukrativer Angebotspreis. Diesen legen wir mithilfe unserer zuverlässigen Wertermittlung fest. Dazu beachten wir gleichfalls die aktuelle Marktlage, den Immobilienzustand und Ihre individuellen Vorstellungen. Zusätzlich muss eine Vielzahl gesetzlicher Regularien beachtet werden. Wir beraten Sie sicher und kompetent zu Ihrem Vorteil. So erzielen wir den höchstmöglichen Gewinn für Ihre Immobilie.

Uns vertrauen bereits hunderte Privat- und Geschäftskunden mit der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Aufgrund unserer langjährigen Praxis als Immobilienmakler in Maxvorstadt können wir die persönlichen Wünsche und Vorstellungen unseren Kunden genau einschätzen. So beraten wir Sie individuell, qualitativ und sicher. Nutzen auch Sie unsere hochwertige Fachkompetenz und verkaufen Sie in Maxvorstadt Ihre Immobilien zu besten Preisen.

Sie können sich in Maxvorstadt auf Ihre Immobilienmakler Hirschmann & Kaul verlassen. Wir unterstützen Sie in allen Belangen rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Mit uns sparen Sie viel Zeit und unnötige Zusatzkosten, denn wir beraten Sie effizient bis zum rechtlich abgesicherten Vertragsabschluss und der Schlüsselübergabe zu Ihrem Vorteil. Profitieren auch Sie von den Verkaufsexperten in Maxvorstadt für Immobilien.

In folgenden fünf Schritten führen wir Sie zum effektiven Verkauf Ihrer Immobilie:
Wir beginnen mit unserer zuverlässigen Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie und legen gemeinsam den optimalen Angebotspreis für Ihr Objekt fest. Dazu fertigen wir Ihnen ein fachkundiges und außergewöhnliches Exposé und vermarkten dieses auf alles relevanten Kanälen. Anschließend betreuen wir potenzielle Käufer freundlich und kompetent und vereinbaren termingerechte Besichtigungen.
In den Kaufpreisverhandlungen führen wir geschickte Gespräche, um den höchsten Preis für Sie zu erreichen. Wir kümmern uns gleichfalls um die Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Um den Verkauf rechtssicher abzuschließen, sorgen wir für die notarielle Beurkundung.
Abschließend vollenden wir den Verkauf mit der Schlüsselübergabe.