Immobilienmakler in München

Sie profitieren von seiner Ortskenntnis und weiteren Vorteilen

Wer in München Immobilien verkaufen möchte, hat die Wahl: Einerseits kann der Verkauf auf eigene Faust vorbereitet und durchgeführt werden. Andererseits kann ein verkaufswilliger Hauseigentümer in München viele Vorteile für sich ziehen, wenn er einen Immobilienmakler in München beauftragt.

Der Verkäufer profitiert von der Ortskenntnis und der Erfahrung, die der Makler auf dem Immobilienmarkt in München besitzt. Dieser gestaltet sich in den letzten Jahren äußerst positiv, weil die bayerische Landeshauptstadt sich zu einer Wachstumsregion entwickelt, in der es sich gut leben und arbeiten lässt. Positiv ist z. B. die Infrastruktur, die die Stadtväter von München mit einem intelligenten Straßen- und Schienennetz ausgestattet haben. So ist es Ihnen schnell möglich, von A nach B zu kommen.

Gründe genug, um Ihre Immobilie hier erfolgreich mit einem professionellen Makler in München zu verkaufen.

Welche Vorteile bietet ein Münchener Immobilienmakler?

Beauftragen Sie einen Münchner Immobilienmakler, unterstützt dieser Sie bei allen Schritten, die ein erfolgreicher Immobilienverkauf in München erfordert. Wie das im Detail aussieht, erfahren Sie in den folgenden Absätzen.

Fundierte Immobilienbewertung in München

Möchten Sie in München Immobilien verkaufen, müssen Sie sich zunächst Gedanken um den Verkaufspreis machen. Deshalb ist es notwendig, dass ein Immobilienexperte eine fundierte Immobilienbewertung in München durchführt. Hiermit ermittelt der Immobilienexperte einen Verkehrswert, der mit dem Verkaufswert Ihrer Wohnung identisch ist.

Um die Ermittlung erfolgreich durchzuführen, nimmt Ihr Makler in München den Zustand des Gebäudes, die Aufteilung der einzelnen Räume und die Lage der Immobilie in Augenschein. Handelt es sich bei der Wohnung, die Sie in München verkaufen möchten, um ein Vermietungsobjekt, wird die ortsübliche Miete bei der Ermittlung des Verkaufspreises berücksichtigt.

Anschließend kennen Sie den Verkaufspreis, mit dem Sie Ihre Wohnung auf dem Immobilienmarkt in München anbieten können.

Icon

Fundierte Immobilienbewertung in München

Möchten Sie in München Immobilien verkaufen, müssen Sie sich zunächst Gedanken um den Verkaufspreis machen.

Deshalb ist es notwendig, dass ein Immobilienexperte eine fundierte Immobilienbewertung in München durchführt. Hiermit ermittelt der Immobilienexperte einen Verkehrswert, der mit dem Verkaufswert Ihrer Wohnung identisch ist.

Um die Ermittlung erfolgreich durchzuführen, nimmt Ihr Makler in München den Zustand des Gebäudes, die Aufteilung der einzelnen Räume und die Lage der Immobilie in Augenschein.

Handelt es sich bei der Wohnung, die Sie in München verkaufen möchten, um ein Vermietungsobjekt, wird die ortsübliche Miete bei der Ermittlung des Verkaufspreises berücksichtigt.

Anschließend kennen Sie den Verkaufspreis, mit dem Sie Ihre Wohnung auf dem Immobilienmarkt in München anbieten können.

Ihre Vorteile:

H&K Illustration

professionelle Verkaufsanalyse 

H&K Illustration

einzigartige Präsentation

H&K Illustration

innovative Marketingformel 

H&K Illustration

Rundum-sorglos-Paket

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, ist eine genaue Wertermittlung unerlässlich. Aus diesem Grund bietet Hirschmann & Kaul ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung an.

Wir helfen Ihnen den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir nutzen die neuesten Marktdaten und unsere jahrelange Erfahrung, um genaue Bewertungen zu erstellen, auf die Sie sich verlassen können. Vertrauen Sie also bei der Immobilienbewertung auf die Experten von Hirschmann & Kaul.

Ein hochwertiges Verkaufsexpose und andere Marketingstrategien

Damit sie ein erfolgreiches Immobiliengeschäft abschließen, muss der Verkauf über die Grenzen Münchens hinaus bekannt werden. Damit dies gelingt, erstellt Ihr Immobilienmakler in München ein hochwertiges Verkaufsexpose, in dem alle wichtigen Fakten zu Ihrer Immobilie aufgenommen werden.

Ein Interessent wird über das Alter und den Zustand der Immobilie informiert. Nach der Lektüre weiß er, wie die Aufteilung der Zimmer ist, ob das Gebäude über eine Zentralheizung verfügt und ob sich der Dachboden ausbauen lässt.

Ergänzend zu diesem Exposé verfasst Ihr Immobilienmakler in München ansprechende Werbetexte, die auf allen gängigen Immobilienplattformen veröffentlicht werden. Eine Platzierung auf den vordersten Plätzen sorgt für eine hohe Nachfragenweite.

Professionelle Unterstützung bei der Auswahl des richtigen Käufers

Ihr Makler in München organisiert die Besichtigungstermine und führt diese auch durch. Damit Sie Ihre Interessenten begeistern, sorgt der Makler dafür, dass sich Ihre Immobilie von der besten Seite präsentiert.

Die Teilnehmer können bei einer virtuellen Besichtigung durch Ihr Haus jeden einzelnen Raum auf eigene Faust erkunden. Haben Sie damit einen Interessenten überzeugt, stehen die abschließenden Verkaufsverhandlungen an. Zuvor übernimmt der Makler die Prüfung der Bonität des Kaufinteressenten.

Ihr persönlicher Immobilien Makler in München

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden bzw. sie zu verkaufen. Wir nehmen uns die nötige Zeit und betreuen Sie stets individuell und vertrauenswürdig. Vertrauen ist die Basis für eine nachhaltige Zusammenarbeit.

Egal ob Kauf oder Verkauf – wir stehen Ihnen bei Fragen jeglicher Art mit unserem Experten-Netzwerk zur Verfügung und beraten Sie ganzheitlich.

Stadtbezirke in München

  • Milbertshofen-Am Hart
  • Schwabing-Freimann
  • Bogenhausen
  • Berg am Laim
  • Trudering-Riem
  • Ramersdorf-Perlach
  • Obergiesing-Fasangarten
  • Untergiesing-Harlaching
  • Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
  • Hadern
  • Pasing-Obermenzing
  • Aubing-Lochhausen-Langwied
  • Allach-Untermenzing
  • Feldmoching-Hasenbergl
  • Laim
  • Altstadt-Lehel
  • Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • Maxvorstadt
  • Schwabing-West
  • Au-Haidhausen
  • Sendling
  • Sendling-Westpark
  • Schwanthalerhöhe
  • Neuhausen-Nymphenburg
  • Moosach
  • Milbertshofen-Am Hart
  • Schwabing-Freimann
  • Bogenhausen
  • Berg am Laim
  • Trudering-Riem
  • Ramersdorf-Perlach
  • Obergiesing-Fasangarten
  • Untergiesing-Harlaching
  • Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
  • Hadern
  • Pasing-Obermenzing
  • Aubing-Lochhausen-Langwied
  • Allach-Untermenzing
  • Feldmoching-Hasenbergl
  • Laim
Haus Icon

Immobilie verkaufen

Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

Ergebnis Icon

Immobilie kaufen

Durch einmaligen Marktzugang versorgen wir Sie mit erstklassigen und exklusiven Objekten.

Markus Kaul

Immobilien sind Zuhause und Heimat, ein Anker für Lebensgefühl. Wir bieten Ihnen hierbei unsere volle Unterstützung an und garantieren Ihnen als Ihr dynamisches Team Präsenz und Transparenz.

Innovative Methoden & vertrauensvolle Zusammenarbeit

Unser Wunsch ist es Ihnen viel größeren Nutzen zu bieten als üblich.
Weil das Grundlage unseres Erfolges ist.

Louis Hirschmann

Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder Kapitalanlage geht es um vielmehr als um ein reines Objekt. Es geht um Sie, die Menschen. Weg vom Objekt hin zur Person.
Warum? Weil es um Lebensqualität und Geborgenheit geht.

Zum Abschluss: Eine zielführende Verkaufsverhandlung

Sie verkaufen in München Immobilien, wenn Sie bei den Verkaufsverhandlungen die passenden Argumente finden, mit denen Sie nochmals die Vorzüge Ihres Hauses auf den Tisch legen und dessen Wert unterstreichen. Hierbei können Sie sich auch gerne von einem professionellen Makler unterstützen lassen.

Dieser weiß, dass sich ein Haus oder eine Wohnung – auch im besten Zustand – nur selten von allein verkauft. Deshalb startet der Makler das Verkaufsgespräch mit dem notwendigen Fingerspitzengefühl und wendet eine Verhandlungstaktik an, mit der Sie den höchstmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie generieren können.

Markus Kaul & Louis Hirschmann

Mit uns wird Ihr Verkauf zu einem unvergesslichen Moment.

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.

Warum Sie uns vertrauen können:

Immoscout24 Partner

JETZT BERATUNG SICHERN

Bitte füllen Sie das folgende Formular aus, damit Sie von uns eine kostenlose und individuelle Beratung erhalten können. Ihre Kontaktinformationen werden vertraulich behandelt.

Hirschmann & Kaul

Wie können wir Ihnen helfen?

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und melden uns innerhalb von 24h bei Ihnen!

– Ihr Team von Hirschmann & Kaul Immobilien –

Ihr Anliegen

Datenschutz

FAQ – Häufig gestellte Fragen

Loader image

Ein Münchner Immobilienmakler organisiert einen erfolgreichen Immobilienverkauf und führt diesen auch durch. Nach einer fundierten Bewertung der Immobilie sieht er sich für die Entwicklung eines innovativen Marketingkonzepts verantwortlich. Bei der Suche nach einem passenden Käufer steht er Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Schließlich führt sein Verhandlungsgeschick dazu, dass Sie den höchstmöglichen Verkaufspreis erzielen. Darüber hinaus können Sie den Makler mit der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder als Vermieter einer Wohnung in München beauftragen.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie in München benötigen Sie einige wichtige Dokumente. Neben dem Grundbuchauszug zählen hierbei z. B. der Energieausweis und der Grundriss der Immobilie. Verkaufen Sie ein Mehrparteienhaus nicht im Ganzen, sollten Sie bis zu den Verkaufsverhandlungen auch die Teilungsanordnung vorliegen haben. Beauftragen Sie einen Makler in München, fühlt dieser sich für die Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen verantwortlich.

Das deutsche Recht sieht vor, dass jeder Immobilienkaufvertrag beurkundet werden muss. Hiermit wird offiziell bestätigt, dass das Eigentum an einem Haus oder einer Wohnung von einem Eigentümer auf einen anderen übergeht. Die Beurkundung obliegt einem Notar. Hier wird zeitnah nach der Einigung über den Eigentumsübergang ein Notartermin anberaumt. Bei diesem Termin werden Sie selbstverständlich von Ihrem Immobilienmakler in München begleitet.

Immoscout24 Partner