Immobilienmakler in Nymphenburg & Neuhausen

Erfolgreicher Immobilienverkauf mit dem richtigen Partner

Über Nymphenburg & Neuhausen

Nymphenburg ist nicht nur wegen des Botanischen Gartens und dem Schloss Nymphenburg eine Reise wert. Viele Menschen nutzen den im Westen von München gelegenen Stadtteil, um hier heimisch zu werden. Darunter befinden sich Singles und Familien, die nach einer Immobilie in Neuhausen oder Nymphenburg Ausschau halten.

Wenn Sie jetzt Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Neuhausen oder Nymphenburg verkaufen, profitieren Sie von den Vorteilen, die Ihnen ein Immobilienmakler in Nymphenburg bietet. Sie erhalten nicht nur fachliche Unterstützung bei der Wertermittlung. Ihr Makler entwickelt auch eine innovative Marketingstrategie.

Einwohner & Fläche

Einwohnerzahl: 99.415
Einwohnerdichte je ha: 77
Fläche in ha: 1.291,49
Nymphenburg

Quellen: Immobilienreport | Südbayerische Immobiliengesellschaft mbH | LHM Statistisches Amt | statista

Geschichte

Der Münchner Stadtteil Nymphenburg ist ein wunderschönes historisches Wahrzeichen mit einer bewegten Vergangenheit. Er begann 1563 als antike Brauerei und entwickelte sich allmählich zu dem Schlosspark und den Grünanlagen, die er heute ist.

Nymphenburg war die königliche Residenz von Max Emanuel und anderen bayerischen Herrschern, die Künstler und Handwerker aus der Region unterstützten, indem sie sie zur Verschönerung des Anwesens beschäftigten.

Heute besteht das Schlossareal von Nymphenburg aus weitläufigen Gärten, Seen und Pavillons, die zur Erholung im Freien einladen oder einfach nur zum Bewundern der Steinarchitektur.

Mit seiner langen Geschichte als Ort des Stolzes und des Glamours ist Nymphenburg nach wie vor eines der begehrtesten Reiseziele Münchens.

Lage & Markt

Der Münchner Stadtteil Nymphenburg ist bekannt für seine attraktiven Wohnlagen und prestigeträchtigen Immobilien.

Im Herzen der bayerischen Landeshauptstadt gelegen, bietet Nymphenburg eine Fülle von Parks, historischen Schlössern, Museen und Galerien, die es zu einem attraktiven Ziel für diejenigen machen, die ein urbanes und doch vorstädtisches Lebensgefühl suchen.

Der Immobilienmarkt von Nymphenburg ist sehr lebhaft und besteht hauptsächlich aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien angeboten werden.

In den letzten Jahren sind die Preise auf dem Markt aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Platzangebots rasch gestiegen.

Trotz dieser Kostensteigerungen bleibt Nymphenburg eine der begehrtesten Wohngegenden Münchens.

Aktuelle Angebote

Haus kaufen in Bogenhausen

Reihenendhaus

€ 2.750.000

225 qm  •  6 Zimmer 

81925 Bogenhausen

Dachterrassen-Wohnung

€ 990.000

146 qm  •  4 Zimmer 

81245 Obermenzing

Gartenwohnung

€ 799.000

83,7 qm  •  3 Zimmer 

81249 Aubing

Haus kaufen in Neuhausen: Was suchen Kaufinteressierte?

Interessierte, die ein Haus in Nymphenburg kaufen, halten Ausschau nach verschiedenen Arten von Immobilien. Wer als Single nach Neuhausen oder Nymphenburg kommt, möchte gerne in ein Appartment oder eine Zwei-Zimmer-Wohnung einziehen.

Familien nutzen den Vorteil, den ihnen ein Einfamilienhaus bringt. Kommen auch die Großeltern mit, beginnt die Suche nach einer größeren Immobilie in Nymphenburg oder in Neuhausen.

Aber auch Unternehmer zeigen sich zufrieden, wenn Ihnen ein professioneller Immobilienmakler einen repräsentativen Bürokomplex oder eine großzügige Lagerhalle zeigt.

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Interessierte, die ein Haus in Nymphenburg kaufen, halten Ausschau nach verschiedenen Arten von Immobilien.

Wer als Single nach Neuhausen oder Nymphenburg kommt, möchte gerne in ein Appartment oder eine Zwei-Zimmer-Wohnung einziehen.

Familien nutzen den Vorteil, den ihnen ein Einfamilienhaus bringt. Kommen auch die Großeltern mit, beginnt die Suche nach einer größeren Immobilie in Nymphenburg oder in Neuhausen.

Aber auch Unternehmer zeigen sich zufrieden, wenn Ihnen ein professioneller Immobilienmakler einen repräsentativen Bürokomplex oder eine großzügige Lagerhalle zeigt.

Ihre Vorteile:

H&K Illustration

professionelle Verkaufsanalyse 

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einzigartige Präsentation

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innovative Marketingformel 

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Rundum-sorglos-Paket

Sie möchten Ihre Immobilie in Nymphenburg bewerten lassen?

Bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten, ist es wichtig, eine Immobilienbewertung in Nymphenburg durchführen zu lassen. So erhalten Sie eine genaue Vorstellung vom Wert Ihres Hauses auf dem aktuellen Markt.

Es gibt eine Reihe von Faktoren, die den Wert Ihres Hauses beeinflussen können, darunter Lage, Alter, Zustand und Ausstattung. Es ist auch wichtig zu wissen, dass der Wert einer Immobilie im Laufe der Zeit schwanken kann, daher ist es wichtig, dass Sie eine aktuelle Bewertung haben, bevor Sie Ihr Haus anbieten.

Ein professioneller Gutachter wird all diese Faktoren berücksichtigen, um Ihnen eine genaue Schätzung des Wertes Ihres Hauses zu geben. Mit diesen Informationen können Sie einen wettbewerbsfähigen Preis für Ihr Haus festsetzen und Käufer ansprechen, die bereit sind, einen angemessenen Marktwert für Ihre Immobilie zu zahlen.

3 Schritte zur kostenlosen Immobilienbewertung in Nymphenburg

Mit der Online-Immobilienbewertung von Hirschmann & Kaul können Sie schnell und einfach den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln. Geben Sie einfach die relevanten Daten zu Ihrer Immobilie ein, wir analysieren diese und erstellen Ihnen eine Bewertung.

Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung, um weitere Schritte zu besprechen. Mit unserer Online-Immobilienbewertung in Nymphenburg können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen und genauen Wert für Ihre Immobilie erhalten.

Icon Nummer 1

Details zur Immobilie

Geben Sie die entsprechenden Daten zur Immobilie in das Anfrageformular ein.

Icon Nummer 2

Analyse der Immobilie

Wir analysieren die Immobilie anhand von Ihren übermittelten Informationen.

Icon Nummer 3

Kontaktaufnahme

Nachdem wir Ihre Immobilie bewertet haben, melden wir uns bei Ihnen zurück.

Immobilienbewertung Nymphenburg

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, ist eine genaue Wertermittlung unerlässlich. Aus diesem Grund bietet Hirschmann & Kaul ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung an.

Wir helfen Ihnen den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir nutzen die neuesten Marktdaten und unsere jahrelange Erfahrung, um genaue Bewertungen zu erstellen, auf die Sie sich verlassen können. Vertrauen Sie also bei der Immobilienbewertung auf die Experten von Hirschmann & Kaul.

Immobilie verkaufen in Neuhausen: Was müssen Sie tun?

Möchte ein Single oder eine Familie Ihr Haus kaufen in Neuhausen, müssen Sie nicht nur wissen, zu welchem Preis Sie die Immobilie verkaufen möchten.

Spätestens bis zu Beginn der Verkaufsverhandlungen sollten Sie alle notwendigen Unterlagen vorliegen haben, die für einen erfolgreichen Abschluss des Immobiliengeschäfts notwendig sind.

Hierzu gehören in erster Linie ein aktueller Grundbuchauszug, der Energieausweis und ein Grundriss oder den Lageplan des Hauses.

Darüber hinaus könnten auch die Informationen aus der Flurkarte oder eine Aufstellung über die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre für einen potenziellen Käufer interessant sein.

Ihr persönlicher Immobilien Makler in Nymphenburg & Neuhausen

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden bzw. sie zu verkaufen. Wir nehmen uns die nötige Zeit und betreuen Sie stets individuell und vertrauenswürdig. Vertrauen ist die Basis für eine nachhaltige Zusammenarbeit.

Egal ob Kauf oder Verkauf – wir stehen Ihnen bei Fragen jeglicher Art mit unserem Experten-Netzwerk zur Verfügung und beraten Sie ganzheitlich.

Stadtviertel in Neuhausen-Nymphenburg

• Nymphenburg
• Neuhausen
• St. Vinzenz
• Oberwiesenfeld
• Dom Pedro
• Alte Kaserne
• Gern
• Nederling
• Villenkolonie Neuwittelsbach
• Arnulfpark
Friedenheim
• Vinzenzviertel
• St.-Benno-Viertel
• Siedlung Neuhausen
• Ebenau
• Dantepark
• Hirschgarten

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Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

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Durch einmaligen Marktzugang versorgen wir Sie mit erstklassigen und exklusiven Objekten.

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Immobilie vermieten

Als Vermieter erhalten Sie von uns Dienstleistungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Markus Kaul

Immobilien sind Zuhause und Heimat, ein Anker für Lebensgefühl. Wir bieten Ihnen hierbei unsere volle Unterstützung an und garantieren Ihnen als Ihr dynamisches Team Präsenz und Transparenz.

Innovative Methoden & vertrauensvolle Zusammenarbeit

Unser Wunsch ist es Ihnen viel größeren Nutzen zu bieten als üblich.
Weil das Grundlage unseres Erfolges ist.

Louis Hirschmann

Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder Kapitalanlage geht es um vielmehr als um ein reines Objekt. Es geht um Sie, die Menschen. Weg vom Objekt hin zur Person.
Warum? Weil es um Lebensqualität und Geborgenheit geht.

Hirschmann & Kaul: Immomakler für Nymphenburg & Neuhausen

Wir bei Hirschmann & Kaul stehen Ihnen als Immobilienmakler in Nymphenburg unterstützend bei allen Aufgaben, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erfüllt werden müssen, zur Seite.

Wir führen eine fundierte Wertermittlung durch und entwickeln innovative Marketingmethoden. Überdies unterstützen wir Sie bei der Suche nach Interessierten, die ein Haus in Nymphenburg kaufen möchten.

Außerdem übernehmen wir die Vorbereitung und die Durchführung der Besichtigungstermine verantwortlich. Haben wir für Sie den passenden Käufer ausgewählt, prüfen wir dessen Zahlungsfähigkeit.

Anschließend nutzen wir unsere Erfahrung, um die Verkaufsverhandlungen zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.

Markus Kaul & Louis Hirschmann

Mit uns wird Ihr Verkauf zu einem unvergesslichen Moment.

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.

Unsere regionale Expertise

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FAQ – Häufig gestellte Fragen

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Mit einem Makler in Neuhausen läuft der Verkauf Ihrer Wohnung deutlich entspannter für Sie ab. Von der Wertermittlung bis zur Unterzeichnung des Immobilienkaufvertrages übernimmt der Makler alle wichtigen Aufgaben. Neben der Entwicklung einer innovativen Marketingstrategie und der Auswahl des passenden Käufers, sieht er sich für die Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen verantwortlich.

Vor jedem Verkaufsabschluss steht eine fundierte Wertermittlung, mit der Ihr Makler in Nymphenburg einen reellen Verkehrswert ermittelt. Diesem Schritt kommt deshalb eine so hohe Relevanz zu, weil der Verkehrswert dem Wert Ihrer Immobilie im Zeitpunkt des Verkaufs entspricht. Für Ihre Präsenz auf dem Nymhenburger Immobilienmarkt wählen Sie den richtigen Angebotspreis, wenn Sie sich an dem Verkehrswert orientieren.

Ihr Makler in Neuhausen organisiert den optimalen Immobilienverkauf. Er macht sich für Interessenten in Nymphenburg aber auch auf die Suche nach der passenden Immobilie. Außerdem steht er Vermietern und Mietern zur Verfügung, um ein für beide Seiten ideales Mietverhältnis zu erzielen. Dafür bringt er Vermieter und Mieter zusammen, um eine Lösung zu finden, die für alle Seiten akzeptabel ist.