Immobilienmakler in Perlach

Immobilienkauf, -verkauf, Beratung und Service

Über Perlach

Hirschmann & Kaul Immobilien ist eine regionale Anlaufstelle für Immobiliensuchende im Münchner Stadtteil Perlach. Durch die langjährige Erfahrung verfügt das Team über die nötige Ortskenntnis, um Ihnen bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu helfen.

Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Anlageimmobilie oder eine Ferienimmobilie suchen, Hirschmann & Kaul findet gemeinsam mit Ihnen eine Immobilie, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht.

Darüber hinaus bietet das Team eine Reihe von Dienstleistungen an, die Ihnen bei der Kaufabwicklung behilflich sind, einschließlich Hypothekenberatung, Vertragsverhandlungen und rechtliche Unterstützung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Suche nach der perfekten Immobilie in München Perlach zu beginnen.

Einwohner & Fläche

Einwohnerzahl: 118.010
Einwohnerdichte je ha: 59
Fläche in ha: 1.989,71
Perlach

Quellen: Immobilienreport | Südbayerische Immobiliengesellschaft mbH | LHM Statistisches Amt | statista

Geschichte

Der Stadtteil Perlach hat eine lange Geschichte. Im Jahr 1220 wurde Perlach zunächst als bäuerliches Dorf gegründet, das von Sümpfen umgeben war.

1706 wurde das Dorf unabhängig, musste aber 1818 als Teil der Stadt München eingemeindet werden. Das expansive Wachstum Münchens führte 1950 dazu, dass Perlach zu einem historisch bedeutsamen Wohnviertel innerhalb der Stadt wurde.

Heute besteht Perlach aus vielen größeren Stadtvierteln und Wohnsiedlungen, die nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden sind.

Trotz dieser modernen Entwicklung erinnern sich die Bewohner immer noch an die kleine historische Stadt in ihrem Kern, was Perlach zu einem faszinierenden Ziel für Besucher macht.

Lage & Markt

Der Stadtteil Perlach in München ist ein dynamisches, modernes Gebiet, das dafür bekannt ist, ein großartiger Ort zu sein, um eine Familie zu gründen.

Das spiegelt sich auch auf dem Immobilienmarkt wider: Das Angebot reicht von kleinen Wohnungen bis hin zu großen Einfamilienhäusern. Die Wohnungen sind hier in der Regel erschwinglicher als in anderen Stadtteilen, was sie zu einer attraktiven Option für Immobiliensuchende in München und Umgebung macht.

Perlach bietet Eigenheimbesitzern viele Vorteile, darunter ein ausgezeichnetes Bildungssystem, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und viele lokale Annehmlichkeiten.

Diese Kombination aus Erschwinglichkeit und Qualität macht den Kauf einer Immobilie in Perlach für viele Menschen, die in der Stadt München investieren möchten, zu einer attraktiven Option.

Aktuelle Angebote

Haus kaufen in Bogenhausen

Reihenendhaus

€ 2.750.000

225 qm  •  6 Zimmer 

81925 Bogenhausen

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€ 990.000

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Ihr lokaler Immobilienmakler in Perlach mit umfassenden Kenntnissen

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Ramerdorf-Perlach ist eine Gemeinde im Süden von München. Es ist ein sehr begehrter Wohnort, mit guten Schulen und Verkehrsanbindungen. Daher ist der Immobilienmarkt hier sehr umkämpft und die Preise sind hoch.

Wir sind jedoch erfahren in der Abwicklung von Immobilientransaktionen in Perlach und können Ihnen helfen, Ihre Immobilie schnell und effizient notariell zu beurkunden. Wir wissen, wie wichtig eine schnelle Abwicklung ist, und wir werden alles tun, um sicherzustellen, dass Ihre Transaktion so schnell wie möglich abgeschlossen wird.

Darüber hinaus sind wir ein seriöses Unternehmen mit viel Erfahrung, so dass Sie sicher sein können, dass Ihre Immobilie in sicheren Händen ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen bei Ihrer Immobilientransaktion in Ramerdorf-Perlach helfen können.

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Ramerdorf-Perlach ist eine Gemeinde im Süden von München. Es ist ein sehr begehrter Wohnort, mit guten Schulen und Verkehrsanbindungen.

Daher ist der Immobilienmarkt hier sehr umkämpft und die Preise sind hoch.

Wir sind jedoch erfahren in der Abwicklung von Immobilientransaktionen in Perlach und können Ihnen helfen, Ihre Immobilie schnell und effizient notariell zu beurkunden.

Wir wissen, wie wichtig eine schnelle Abwicklung ist, und wir werden alles tun, um sicherzustellen, dass Ihre Transaktion so schnell wie möglich abgeschlossen wird.

Darüber hinaus sind wir ein seriöses Unternehmen mit viel Erfahrung, so dass Sie sicher sein können, dass Ihre Immobilie in sicheren Händen ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen bei Ihrer Immobilientransaktion in Ramerdorf-Perlach helfen können.

Ihre Vorteile:

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professionelle Verkaufsanalyse 

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einzigartige Präsentation

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innovative Marketingformel 

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Rundum-sorglos-Paket

Sie möchten Ihre Immobilie in Perlach bewerten lassen?

Eine Immobilienbewertung in Perlach ist ein wichtiger Schritt im Verkaufsprozess, da sie hilft, einen fairen und genauen Preis für die Immobilie festzulegen. Es gibt eine Reihe von Faktoren, die bei einer Immobilienbewertung berücksichtigt werden sollten, z. B. die Lage der Immobilie, ihre Größe und ihr Zustand sowie die örtlichen Marktbedingungen.

Ein professioneller Gutachter ist in der Lage, all diese Faktoren zu berücksichtigen und eine genaue Bewertung der Immobilie vorzunehmen. Dadurch erhalten Verkäufer eine bessere Vorstellung davon, wie viel ihre Immobilie wert ist, und können sicherstellen, dass sie beim Verkauf den bestmöglichen Preis erzielen.

3 Schritte zur kostenlosen Immobilienbewertung in Perlach

Mit der Online-Immobilienbewertung von Hirschmann & Kaul können Sie schnell und einfach den Verkehrswert Ihrer Immobilie in Perlach ermitteln. Geben Sie einfach die relevanten Daten der Immobilie ein, unser Expertenteam analysiert diese und ermittelt einen Wert für Sie.

Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung, um weitere Schritte zu besprechen. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Branche können Sie sicher sein, dass Sie den bestmöglichen Service erhalten. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Icon Nummer 1

Details zur Immobilie

Geben Sie die entsprechenden Daten zur Immobilie in das Anfrageformular ein.

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Analyse der Immobilie

Wir analysieren die Immobilie anhand von Ihren übermittelten Informationen.

Icon Nummer 3

Kontaktaufnahme

Nachdem wir Ihre Immobilie bewertet haben, melden wir uns bei Ihnen zurück.

Immobilienbewertung Perlach

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, ist eine genaue Wertermittlung unerlässlich. Aus diesem Grund bietet Hirschmann & Kaul ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung an.

Wir helfen Ihnen den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir nutzen die neuesten Marktdaten und unsere jahrelange Erfahrung, um genaue Bewertungen zu erstellen, auf die Sie sich verlassen können. Vertrauen Sie also bei der Immobilienbewertung auf die Experten von Hirschmann & Kaul.

Dynamischer Immobilienverkauf in München Perlach

Sie wollen Ihre Immobilie in Perlach verkaufen? Setzen Sie auf Hirschmann & Kaul für einen dynamischen Immobilienverkauf. Wir beginnen mit einer Potenzialanalyse, um Ihre Immobilie möglichst vorteilhaft zu platzieren und zu präsentieren.

Dazu gehören bezahlte Anzeigen auf Google, Instagram und LinkedIn. Nach dem Verkauf Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen weiterhin einen umfassenden Service und Support, einschließlich der Klärung von Finanzierungsmodalitäten, der Koordination von Rechtsangelegenheiten und mehr.

Mit Hirschmann & Kaul können Sie sicher sein, dass Sie den bestmöglichen Service für den Verkauf Ihrer Immobilie in Perlach erhalten.

Sie wollen Ihre Immobilie in Perlach verkaufen?

Wir von Hirschmann & Kaul sind davon überzeugt, dass Vertrauen die Grundlage jeder erfolgreichen Beziehung ist. Deshalb bieten wir unseren Kunden eine individuelle Betreuung und einen umfassenden Service, wenn sie eine Immobilie in München Perlach kaufen möchten.

Wir wissen, dass der Kauf einer Immobilie eine große Entscheidung ist, und wir begleiten Sie bei jedem Schritt des Prozesses. Von der Identifizierung der richtigen Immobilie bis hin zur Verhandlung eines fairen Preises stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.

Mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen können Sie sicher sein, dass Sie in guten Händen sind. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr darüber, wie wir Ihnen helfen können, Ihr perfektes Zuhause in München Perlach zu finden. Danke, dass Sie sich für Hirschmann & Kaul entschieden haben!

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Perlach

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden bzw. sie zu verkaufen. Wir nehmen uns die nötige Zeit und betreuen Sie stets individuell und vertrauenswürdig. Vertrauen ist die Basis für eine nachhaltige Zusammenarbeit.

Egal ob Kauf oder Verkauf – wir stehen Ihnen bei Fragen jeglicher Art mit unserem Experten-Netzwerk zur Verfügung und beraten Sie ganzheitlich.

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Immobilie verkaufen

Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

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Durch einmaligen Marktzugang versorgen wir Sie mit erstklassigen und exklusiven Objekten.

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Als Vermieter erhalten Sie von uns Dienstleistungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Markus Kaul

Immobilien sind Zuhause und Heimat, ein Anker für Lebensgefühl. Wir bieten Ihnen hierbei unsere volle Unterstützung an und garantieren Ihnen als Ihr dynamisches Team Präsenz und Transparenz.

Innovative Methoden & vertrauensvolle Zusammenarbeit

Unser Wunsch ist es Ihnen viel größeren Nutzen zu bieten als üblich.
Weil das Grundlage unseres Erfolges ist.

Louis Hirschmann

Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder Kapitalanlage geht es um vielmehr als um ein reines Objekt. Es geht um Sie, die Menschen. Weg vom Objekt hin zur Person.
Warum? Weil es um Lebensqualität und Geborgenheit geht.

Hirschmann & Kaul – Der Immobilienexperte vor Ort

Wir von Hirschmann & Kaul haben es uns zur Aufgabe gemacht, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Perlach geht.

Wir kennen den lokalen Markt sehr genau und können aufgrund unserer Erfahrung eine umfassende und individuelle Beratung anbieten. Ganz gleich, ob Sie Ihr erstes Haus kaufen oder in eine Immobilie investieren möchten, wir werden mit Ihnen zusammenarbeiten, um die perfekte Lösung zu finden.

Wir sind stolz darauf, Experten auf dem Perlacher Immobilienmarkt zu sein, und wir sind zuversichtlich, dass wir Ihnen helfen können, Ihre Ziele zu erreichen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen bei Ihren Immobilienwünschen helfen können.

Ortsteile in Perlach:

• Perlach
• Altperlach
• Waldperlach
Neuperlach
Ramersdorf

Markus Kaul & Louis Hirschmann

Mit uns wird Ihr Verkauf zu einem unvergesslichen Moment.

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.

Unsere regionale Expertise

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FAQ – Häufig gestellte Fragen

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Der aktuelle Immobilienmarkt in Perlach ist für Käufer sehr gut. Es gibt eine große Auswahl an Immobilien und die Preise sind sehr günstig. Der Markt ist auch recht stabil, so dass Käufer darauf vertrauen können, dass ihre Investition im Laufe der Zeit ihren Wert behalten wird. Perlach ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Immobilie im Großraum München erwerben möchten. Mit seiner großartigen Lage und der breiten Palette an Wohnmöglichkeiten bietet Perlach mit Sicherheit etwas für jeden Bedarf und jedes Budget.

Ein Immobilienmakler in Perlach ist für eine ganze Reihe von Aufgaben zuständig. Zum einen muss er sich mit dem lokalen Immobilienmarkt auskennen und seine Kunden über die aktuellen Marktbedingungen beraten können. Er sollte auch mit den verschiedenen Arten von Immobilien vertraut sein, die in der Gegend angeboten werden, und in der Lage sein, seine Kunden zu beraten, welche Art von Immobilie am besten zu ihren Bedürfnissen passt. Darüber hinaus müssen Immobilienmakler in der Lage sein, den Verkaufspreis einer Immobilie auszuhandeln und ihren Kunden zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Schließlich müssen Immobilienmakler in der Lage sein, ihren Kunden alle für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie erforderlichen Papiere und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Durch die Erfüllung all dieser Aufgaben kann ein Immobilienmakler in Perlach seinen Kunden helfen, ihre Immobilie reibungslos und effizient zu kaufen oder zu verkaufen.

Ramerdorf-Perlach ist ein Stadtteil von München, der im Südosten der Stadt liegt. Er besteht aus den beiden ehemaligen Gemeinden Ramerberg und Perlach, die 1992 zusammengelegt wurden. In Ramerdorf-Perlach leben rund 36.000 Einwohner auf einer Fläche von 8,4 Quadratkilometern. Der Stadtteil wird im Süden und Osten von der Isar, im Westen von den Stadtteilen Wendling-Westpark und im Norden von Schwabing-Freimann begrenzt. Ramerdorf-Perlach ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien und junge Berufstätige und verfügt über zahlreiche Parks und Grünflächen. Mit mehreren U- und S-Bahn-Linien ist Ramerdorf-Perlach gut an den Rest von München angebunden.