Immobilienmakler in Schwabing

Verhandlungsgeschick für Ihren Immobilienverkauf

Im Norden von München gelegen befindet sich der Stadtteil Schwabing. Mit seinen ca. 100.000 Einwohnern zählt Schwabing zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen von München und gilt als Szeneviertel schlechthin.

Umrandet von den grünen Anlagen „Olympiapark“, „Luitpoldpark“ und dem „Englischen Garten“ bietet Schwabing hervorragende Lebensbedingungen und alle Annehmlichkeiten für Einwohner. Da verwundert es nicht, dass eine Vielzahl von Immobilienkäufern stets auf der Suche ist und eine Wohnung kaufen und nach Schwabing ziehen möchte.

Sie sind Immobilienbesitzer und gewillt Ihre Eigentumswohnung zum bestmöglichen Preis in Schwabing zu verkaufen, nimmt sich Hirschmann & Kaul als Ihr Makler in Schwabing Ihrer Immobilie an und unterstützt Sie dabei.

Dank professioneller Wertermittlung den besten Preis erzielen

Der Verkauf mit einem Immobilienmakler in Schwabing hat im Vergleich zum Privatverkauf deutliche Vorteile, die auf den ersten Blick nicht immer ersichtbar sind. Oftmals sind Immobilienverkäufer nicht objektiv genug, denn nicht selten hängen an einer Immobilie auch emotionale Werte. Schließlich wurden hier Jahre des eigenen Lebens verbracht, viel Zeit und Geld in die Herrichtung investiert.

Mit einem Privatverkauf laufen Sie Gefahr, dass Sie diesen emotionalen Wert in den Verkaufspreis einpreisen und somit diesen zu hoch ansetzen. Potenzielle Käufer, die Ihre Immobilien in Schwabing kaufen möchten, werden abgeschreckt.

Ferner kommt hinzu, dass sich der Immobilienmarkt ständig verändert. Damit sind beim Verkauf einer Schwabinger Immobilien zahlreihe Faktoren zu beachten. Wer weder Zeit noch die Muse hat, selbstständig aktiv zu werden und sich in die Thematik Immobilienverkauf einzuarbeiten, überlässt den Verkauf einem Immobilienmakler in Schwabing.

Dieser bringt neben dem lokalen Verständnis auch die nötige Expertise mit. Dies betrifft insbesondere die Wertermittlung, die am Ende über den zu erzielenden Preis Ihrer Eigentumswohnung in Schwabing bestimmt. Dabei finden nicht nur die Wohngegend – also die Lage – Beachtung, sondern auch die Besonderheiten Ihrer Wohnung.

Wir von Hirschmann & Kaul finden den Schmalen grad zwischen Wert der Immobilie und Emotionen, sodass am Ende ein fairer Verkaufspreis steht, der sowohl Käufer als auch Verkäufer wertschätzt.

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Der Verkauf mit einem Immobilienmakler in Schwabing hat im Vergleich zum Privatverkauf deutliche Vorteile, die auf den ersten Blick nicht immer ersichtbar sind.

Oftmals sind Immobilienverkäufer nicht objektiv genug, denn nicht selten hängen an einer Immobilie auch emotionale Werte. Schließlich wurden hier Jahre des eigenen Lebens verbracht, viel Zeit und Geld in die Herrichtung investiert.

Mit einem Privatverkauf laufen Sie Gefahr, dass Sie diesen emotionalen Wert in den Verkaufspreis einpreisen und somit diesen zu hoch ansetzen. Potenzielle Käufer, die Ihre Immobilien in Schwabing kaufen möchten, werden abgeschreckt.

Ferner kommt hinzu, dass sich der Immobilienmarkt ständig verändert. Damit sind beim Verkauf einer Schwabinger Immobilien zahlreihe Faktoren zu beachten.

Wer weder Zeit noch die Muse hat, selbstständig aktiv zu werden und sich in die Thematik Immobilienverkauf einzuarbeiten, überlässt den Verkauf einem Immobilienmakler in Schwabing.

Dieser bringt neben dem lokalen Verständnis auch die nötige Expertise mit. Dies betrifft insbesondere die Wertermittlung, die am Ende über den zu erzielenden Preis Ihrer Eigentumswohnung in Schwabing bestimmt.

Dabei finden nicht nur die Wohngegend – also die Lage – Beachtung, sondern auch die Besonderheiten Ihrer Wohnung.

Wir von Hirschmann & Kaul finden den Schmalen grad zwischen Wert der Immobilie und Emotionen, sodass am Ende ein fairer Verkaufspreis steht, der sowohl Käufer als auch Verkäufer wertschätzt.

Ihre Vorteile:

H&K Illustration

professionelle Verkaufsanalyse 

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einzigartige Präsentation

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innovative Marketingformel 

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Rundum-sorglos-Paket

Das Expose: Ihre Visitenkarte beim Wohnungsverkauf in Schwabing

Ist der Verkaufspreis ermittelt, haben wir die erste große Hürde genommen und es geht in die Vermarktung. Dafür erstellen wir im ersten Schritt ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos, die Ihre Immobilie in das perfekte Licht setzen.

Vergessen Sie bitte nicht, dass die Fotos für den ersten Eindruck verantwortlich sind. Sie sind der entscheidende Punkt, ob das Interesse eines potenziellen Käufers geweckt wird und dieser den Kontakt aufnimmt.

Bei einem Privatverkauf müssten Sie diese Aufgabe selbst übernehmen oder einen Fotografen engagieren, dessen Preise sich im mittleren dreistelligen Bereich bewegen.

Nutzen Sie unser Netzwerk

Für den Verkauf Ihrer Wohnung in Schwabing greifen wir einerseits auf unser hochwertiges Netzwerk an potenziellen Käufern zurück und anderseits sorgen wir für eine professionelle Vermarktung auf unterschiedlichen Vertriebskanälen. Dazu gehören sowohl unsere Webseite und Social-Media-Auftritte als auch bekannte und gut frequentierte Immobilienportale.

Ihr persönlicher Immobilien Makler in Schwabing

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden bzw. sie zu verkaufen. Wir nehmen uns die nötige Zeit und betreuen Sie stets individuell und vertrauenswürdig. Vertrauen ist die Basis für eine nachhaltige Zusammenarbeit.

Egal ob Kauf oder Verkauf – wir stehen Ihnen bei Fragen jeglicher Art mit unserem Experten-Netzwerk zur Verfügung und beraten Sie ganzheitlich.

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Immobilie verkaufen

Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

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Immobilie kaufen

Durch einmaligen Marktzugang versorgen wir Sie mit erstklassigen und exklusiven Objekten.

Markus Kaul

Immobilien sind Zuhause und Heimat, ein Anker für Lebensgefühl. Wir bieten Ihnen hierbei unsere volle Unterstützung an und garantieren Ihnen als Ihr dynamisches Team Präsenz und Transparenz.

Innovative Methoden & vertrauensvolle Zusammenarbeit

Unser Wunsch ist es Ihnen viel größeren Nutzen zu bieten als üblich.
Weil das Grundlage unseres Erfolges ist.

Louis Hirschmann

Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder Kapitalanlage geht es um vielmehr als um ein reines Objekt. Es geht um Sie, die Menschen. Weg vom Objekt hin zur Person.
Warum? Weil es um Lebensqualität und Geborgenheit geht.

Wir kümmern uns um Ihre Käufer

Die wohl zeitintensivste Aufgabe eines Immobilienverkaufs in Schwabing sind die Anfragen und Besichtigungstermine mit den potenziellen Käufern.

Haben Sie uns von Hirschmann & Kaul als Ihre Immobilienmakler in Schwabing mit dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung beauftragt, übernehmen wir diese Aufgabe für Sie.

Wir sind für Ihre Interessenten jederzeit erreichbar, versorgen diese mit professionellen Unterlagen und führen die Besichtigungen durch. Am Ende übernehmen wir auch die Prüfung der Käufer und gehen mit diesen in die Verhandlungen, bis der unterschriftsreife Kaufvertrag steht.

Dabei sind Sie stets über den aktuellen Stand informiert und haben das letzte Wort, welcher der potenziellen Käufer den Zuschlag erhalten soll.

Ihr persönlicher Makler in Schwabing

Unser Ziel ist eine vertrauensvolle Partnerschaft auf Augenhöhe, bei der am Ende jeder Seite zu den Gewinnern zählt. Egal, ob Sie Ihre Immobilie im Schwabing kaufen oder verkaufen möchte, wir stehen Ihnen bei allen Fragen beratend zur Seite. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf.

Markus Kaul & Louis Hirschmann

Mit uns wird Ihr Verkauf zu einem unvergesslichen Moment.

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.

Warum Sie uns vertrauen können:

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Bitte füllen Sie das folgende Formular aus, damit Sie von uns eine kostenlose und individuelle Beratung erhalten können. Ihre Kontaktinformationen werden vertraulich behandelt.

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Wie können wir Ihnen helfen?

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und melden uns innerhalb von 24h bei Ihnen!

– Ihr Team von Hirschmann & Kaul Immobilien –

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FAQ – Häufig gestellte Fragen

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Nehmen Sie dazu Kontakt zu uns auf und wir ermitteln im ersten Schritt den Verkehrswert. Im Anschluss übernehmen Ihre Immobilienmakler Hirschmann & Kaul den Verkaufsprozess.

Nach wie vor haben wir in Deutschland und so auch in München-Schwabing eine größere Anfrage an Wohnungen, als es Angebote gibt. Somit ist jetzt die beste Zeit, um eine Immobilie zu einem lukrativen Preis zu veräußern.

Wir nutzen unser hochwertiges Netzwerk, unsere Internetauftritte und platzieren Ihre Wohnung auf prominenten und gut besuchten Immobilienportalen. Zudem setzen wir auf innovative Vermarktungstool, wie eine virtuelle 360-Grad-Online-Besichtigung. Damit können sich Interessenten vorab von Immobilien in Schwabing, die Sie kaufen können, ein Bild machen.

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