Mit kleinem Aufwand
ein großes Vermögen –
mit System aufbauen
Von unseren Anlage-Immobilien profitiert schon heute ein völlig verschiedenartiger Kundenkreis. Ob wohlhabend oder nicht – alle Kunden einer Anlage-Immobilie eint der Wunsch, sinnvoll Vermögen zu bilden und Mieteinnahmen zu generieren.
Denn ein Dach über dem Kopf gehört wie gutes Essen und Trinken zu den Grundbedürfnissen eines jeden.
Ihre 3 größten Vorteile:
Maßgeschneiderte Finanzierung passend zur Ihrer Situation
Sichere Mieteinnahmen durch exklusive Verwaltung Ihrer Objekte
Exklusive Objekte – Deutschlandweit, die Sie nur bei uns bekommen
Ihr Profit ist unsere Aufgabe!
Markus Kaul
Die Immobilie als Investitionsobjekt macht Sie langfristig finanziell unabhängig und verschafft Ihnen damit mehr Möglichkeiten und Freiheiten.
Großzügiges Konzept & Gewinnbringende Renditen!
Unser Wunsch ist es Ihnen viel größeren Nutzen zu bieten als üblich.
Weil das Grundlage unseres Erfolges ist.
Louis Hirschmann
Beim Kauf einer Immobilie geht es um vielmehr als um ein reines Objekt. Es geht um eine nachhaltige Strategie die zu Ihnen passt.
Ihre Immobilie als Kapitalanalge
Immobilie als Kapitalanalge
Eine Immobilie kaufen und vermieten. Das Prinzip: Der Mieter zahlt das Bankdarlehen indirekt für Sie zurück. Steuerfreier Verkauf der Immobilie nach 10 Jahren möglich (Wertzuwachs ist steuerfrei).
Wer kann das?
Jeder mit einem Nettoeinkommen von mindestens 2.500€.
Die Umsetzung für Sie
Wir begleiten Sie von A-Z durch unsere Berater von Objektauswahl, über Finanzierung bis hin zur Verwaltung.
Das Ergebnis
Ein wichtiger Baustein für die persönliche Altersvorsorge ist getan. Ein sicheres Investment in Ihre Zukunft mit einer Immobilie als Geldanlage.
Sie bilden echtes Vermögen!
Weitere Vorteile mit Hirschmann & Kaul:
Geprüfte Objekte, die Sie nur bei uns bekommen!
Individuelle Investmentstrategie nach Ihren Zielen & Wünschen
Kostenlose Beratung hinsichtlich Immobilien als Kapitalanalge
In 6 Schritten zur Renditeimmobilie
Notartermin & Vorbereitung
Markus Kaul & Louis Hirschmann
Mit uns wird Ihr Kauf zu einem unvergesslichen Moment.
Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.
Warum Sie uns vertrauen können:
Transaktions-Volumen in (Mio. €)
Verkaufte Kapitalanlagen
Kunden-Anfragen
JETZT BERATUNG SICHERN
Bitte füllen Sie das folgende Formular aus, damit Sie von uns eine kostenlose Strategieberatung erhalten können. Ihre Kontaktinformationen werden vertraulich behandelt.
JETZT BERATUNG SICHERN
Bitte füllen Sie das folgende Formular aus, damit Sie von uns eine kostenlose Strategieberatung erhalten können. Ihre Kontaktinformationen werden vertraulich behandelt.
FAQ
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Warum eigentlich Immobilien?
Wie verdiene ich mit dem Immobilienkauf Geld?
Die drei magischen Wörter: Cashflow, Mietrendite, Wertentwicklung.
Die Kaltmiete minus Finanzierungskosten (also Zinsen und Tilgung), bezeichnet man als Cashflow.
Zudem profitieren Sie davon, dass Ihre Tilgung monatlich Ihre offene Darlehenssumme reduziert. Nur, dass das Geld dafür nicht von Ihnen, sondern von Ihrem Mieter oder deiner Mieterin kommt.
Außerdem profitieren Sie bei gut ausgewählten Immobilien langfristig vom generellen Wertzuwachs.
Wie viel muss ich verdienen?
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Ist es realistisch, eine Immobilie mit geringer monatlicher Zuzahlung kaufen zu können?
Annuität (Zins & Tilgung)
+ Hausverwaltung
+ ggf. Sondereigentums-Verwaltung
+ Instandhaltungsrücklage.
Dementgegen stehen die laufenden Einnahmen:
Mieteinahmen
+ eventuelle steuerliche Vorteile (diese gilt es gesondert zu prüfen),
In der Praxis ist es durchaus realistisch, nach Verrechnung aller Kosten eine Kapitalanlage-Immobilie mit einer geringen monatlichen Zuzahlung bzw. sogar einem positiven Cashflow zu erhalten.
Was kosten mich Beratung & Service bei Hirschmann & Kaul?
Muss ich mich um die Vermietung und Verwaltung selbst kümmern?