Lichtdurchflutet | Traum Lage | Riemerling

Dieser einmalige Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochen hohen Pflegezustand des Gesamtobjektes.

Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Riemerling und die exzellente Nähe zu Grünbereichen, eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Stadtlebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnperle!

Ausstattung:

• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• 2x Balkon / Loggia in Idealausrichtung
• 3-Fach verglaste Fenster
• äußerst gepflegter Gesamtzustand des Hauses
• Einbauküche inklusive Geräte
• hochwertige Böden in allen Räumen
• renommierte Hausverwaltung
• hochwertiges Bad mit Wanne, Dusche & Fenster
• ideale Grundrisskonzeption mit durchdachter Raumaufteilung
• helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
• exzellente Mikrolage in gewachsenem, sehr ruhigem Umfeld

Lage:

Ottobrunn / Riemerling ist eine Gemeinde mit ca. 22.000 Einwohnern, ca. 10 km Luftlinie südöstlich der Münchener Innenstadt gelegen. Ursprünglich entstand Ottobrunn aus drei Waldsiedlungen, immer im Schatten der Muttergemeinde Unterhaching. Seit 1921 besteht der Ortsnamen und seit 1955 ist Ottobrunn eigenständig. Die Gemeinde hat nicht viel Grundfläche und daher eine hohe Einwohnerdichte. Das hat den Vorteil, dass im Ort alles kompakt zusammen ist, gut strukturiert und harmonisch gewachsen.

Durch die geologischen Gegebenheiten ist Ottobrunn sehr flach, es gibt kaum nennenswerte Erhebungen, was ideal für Familien mit Kindern und Senioren ist. Die schön gestaltete Ortsmitte mit Rathaus, Wolf-Ferrari-Haus als Kultur- und Veranstaltungszentrum, Museum, Galerie und vielen Geschäften bildet den Mittelpunkt. Der ortseigene „Bahnhofswald“ bildet die Grenze zu Neubiberg.

Großflächig wird Ottobrunn von den Wäldern Perlacher Forst, Hofoldinger Forst und Grünwalder Forst umgeben. Ottobrunn kann man über die Autobahnen A 8 und A 99 erreichen. Die S7 fährt im 20-Minutentakt nach München. Zahlreiche MVV-Regionalbuslinien verbinden Ottobrunn mit den Nachbargemeinden. Die Gemeinde ist sehr familienfreundlich. Über 20 Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen, drei Gymnasien, einer Realschule und Mittelschule in der unmittelbaren Nähe, sowie VHS garantieren ein exzellentes Bildungsangebot.

Hervorzuheben sind auch die zahlreichen Kinderspielplätze, Musikschule und Ballettschule. Sehr beliebt sind das Sommerfeuer im Juli und das Ottostraßen-Fest im September. Für Senioren stehen neben ambulanter Betreuung auch drei Senioreneinrichtungen, sowie Tagespflegeplätze zur Verfügung.

Der Sportpark am Haidgraben vereint das beliebte Phoenix-Bad, Fußball- und Leichtathletikstadion, Ferdinand-Leiß-Halle, Eislaufstadion, Tennisplätze und Rodelhügel. Ca. 100 Vereine und Verbände sorgen für ein reges kulturelles Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Sonstiges:

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