3,70% Rendite-Traum Apartment

80807 MĂĽnchen

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zu verkaufen

€ 289,000

1 Zimmer | 27,5 m²

Hausgeld

199 €

Garage / Stellpl.

Käufer-Provision

1,79 % inkl. MwSt.

Diese top Wohnperle befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Wohnkomplexes in angenehmer Nachbarschaft.
Helle & durchdacht geschnittene Wohnräume zeichnen Ihre neue Immobilie nachhaltig aus. Diverse Einbauten und Details werden Sie auf Anhieb verzaubern!

Diese besondere Immobilie eignet sich optimal zur Selbstnutzung und dank der herausragenden örtlichen Infrastruktur und der sehr guten Vermietbarkeit auch als gewinnbringende Kapitalanlage!

Diese Wohnung ist derzeit für 1.150 € warm vermietet.

Ausstattung:

• große XXL Loggia
• sehr gute Infrastruktur
• separate Pantryküche mit Fenster
• angrenzende Grünflächen für Naherholung

• sehr kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
• großzügige Süd-West Balkonerie
• Schnelles Internet und Satelitenfernsehen

Lage:

München-Milbertshofen ist durch die Nähe zum Zentrum hin und die wahrhaftig gute Verkehrsanbindung ein beliebtes Wohnviertel.
Eine gute Vermietbarkeit ergibt sich aus der örtlichen Nähe zu BMW, O2 (Germany), Krauss- Maffei, Knorr-Bremse, MAN sowie MTU.

Für die Naherholung und Sportmöglichkeiten ist durch den angrenzenden Olympiapark sowie den Petuelpark bestens gesorgt. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufs- sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt um die Ecke – eine Apotheke und ein Supermarkt sind nur 140 m entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung in das Zentrum von München:

• U-Bahn (Linie U2 und U7) „Milbertshofen“, ca. 400 m entfernt
• Bus (Linie 177) „Oberhofer Platz”, ca. 140 m
• Mittlerer-Ring, ca. 3 Autominuten & Autobahn (A9), ca. 6 Autominuten
• Flughafen München, ca. 25 Minuten mit dem Auto + Münchner Hauptbahnhof, ca. 15 Min. mit der U-Bahn

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