Ruhige Lage | DHH | Traum-Garten

 

85757 Karlsfeld

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zu verkaufen

€ 949,000

5 Zimmer | 151,42 m²

Hausgeld

Garage / Stellpl.

€ –

Käufer-Provision

2,38 % inkl. MwSt.

🗝️ Online Besichtigung möglich – sprechen Sie uns gerne an!

Dieser einmalige Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und einem Höchstmaß von Privatsphäre.

Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Karlsfeld eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Stadtlebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.

Ăśberzeugen Sie sich selbst von den VorzĂĽgen dieser einzigartigen Wohnperle!

đź“© Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen fĂĽr die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur VerfĂĽgung.
đź“ž 0160 11 22 22 0 oder 089 374 28 443

Ausstattung:

• besonders ruhige Umgebung mit Top Anbindung
• heller Wohnbereich
• 4 Schlafzimmer
• Terrasse in Idealausrichtung
• Viel Stauraum (2 Abstellkammern, Keller-Nische, Speicher im DG und der Garage)

• Fußbodenheizung in Küche & Badezimmer
• Charmantes DG mit Galerie
• Bodenheizung in Küche & Bad
• Gas-Anschluss im Keller bereits vorhanden
• Extra Dusche im Waschraum

Lage:

Die Gemeinde Karlsfeld liegt am nordwestlichen Stadtrand von München im oberbayerischen Landkreis Dachau. Mit ca. 23.000 Einwohnern ist Karlsfeld die zweitgrößte Kommune in Dachau.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung der Immobilie. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Banken sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Die Gemeinde bietet zusammen mit Dachau ein umfangreiches Bildungsangebot. In Karlsfeld selbst befinden sich einige Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule sowie die Fachoberschule Karlsfeld. Realschulen und Gymnasien befinden sich in der Kreisstadt Dachau.

AuĂźerdem bietet Karlsfeld zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genieĂźen. Beispielsweise das „Erholungsgebiet Karlsfeld“ stellt ein hervorragendes Ziel fĂĽr einen Ausflug mit der gesamten Familie dar. Das Naturschutzgebiet Schwarzhölzl liegt in unmittelbarer Nähe. Es lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten direkt vor der HaustĂĽr ein. Ein Plus besonders auch fĂĽr Familien mit Kindern oder Hundebesitzer.

Hier kann man im Sommer eine Abkühlung im Karlsfelder See finden, Spielplätze besuchen, dem stressigen Alltag bei einem Spaziergang in den umliegenden Parkanlagen entkommen und Tennis oder Minigolf direkt am See spielen. Im Winter steht ein Schlittenberg zur Verfügung.

Auch verkehrstechnisch ist Karlsfeld bestens vernetzt. In ca. 20 Minuten gelangen Sie über die Autobahn A99 auf den Mittleren Ring, über welchen Sie sämtliche Ziele in und um München erreichen. In ca. 15 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A9 Richtung München und Deggendorf. Somit sind Sie regional als auch überregional bestens vernetzt.

Sonstiges:

✅Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern hinsichtlich Ihrer Finanzierung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr/Haftung und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich IrrtĂĽmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

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