Steuern sparen als Unternehmer
Erfahren Sie legale Steuertricks für Unternehmer
Steuertipps für Unternehmer nutzen – Gewinne erhöhen
Als Unternehmer berücksichtigen Sie Steuertipps, um Ihre Ausgabenlast zu reduzieren und Ihren Gewinn zu erhöhen. Legale Steuertricks für Unternehmer existieren bezogen auf verschiedene Steuerarten:
Einkommensteuer:
Umsatzsteuer:
Vorsteuer:
Gewerbesteuer:
Markus Kaul
Die Immobilie als Investitionsobjekt macht Sie langfristig finanziell unabhängig und verschafft Ihnen damit mehr Möglichkeiten und Freiheiten.
Großzügiges Konzept & Gewinnbringende Renditen!
Unser Wunsch ist es Ihnen viel größeren Nutzen zu bieten als üblich.
Weil das Grundlage unseres Erfolges ist.
Louis Hirschmann
Beim Kauf einer Immobilie geht es um vielmehr als um ein reines Objekt. Es geht um eine nachhaltige Strategie die zu Ihnen passt.
Ihre Immobilie als Kapitalanlage
Immobilie als Kapitalanalge
Eine Immobilie kaufen und vermieten. Das Prinzip: Der Mieter zahlt das Bankdarlehen indirekt für Sie zurück. Steuerfreier Verkauf der Immobilie nach 10 Jahren möglich (Wertzuwachs ist steuerfrei).
Wer kann das?
Jeder mit einem Nettoeinkommen von mindestens 2.500€.
Die Umsetzung für Sie
Wir begleiten Sie von A-Z durch unsere Berater von Objektauswahl, über Finanzierung bis hin zur Verwaltung.
Das Ergebnis
Ein wichtiger Baustein für die persönliche Altersvorsorge ist getan. Ein sicheres Investment in Ihre Zukunft mit einer Immobilie als Geldanlage.
Steuern sparen als Einzelunternehmer: Umfangreiche Möglichkeiten
- Abschreibungen
- Dienstwagen und Fahrtkosten
- Investitionsabzugsbetrag
- Usw.
Abschreibungen:
Ebenfalls zu berücksichtigen sind die Vorgaben hinsichtlich des Abschreibungssatzes, der von der Art des abzuschreibenden Objektes abhängt.
Dienstwagen und Fahrtkosten:
Investitionsabzugsbetrag:
Steuern sparen in Deutschland
Der Kauf von Immobilien zur Senkung der Steuerlast
Steuern sparen als Unternehmer ist durch die Tätigung der richtigen Investitionen möglich. Der Kauf von Immobilien in den Privatbestand ist aus vielerlei Hinsicht eine lukrative Entscheidung: Bei der Vermietung der Immobilien erlangen Sie regelmäßige Einnahmen.
Zusätzlich profitieren Sie von der Möglichkeit, bezogen auf die Immobilien – Unternehmer Steuertipps nutzen zu können. Eine besonders lukrative Option ist der Kauf von Denkmalimmobilien in den Privatbestand. Über einen Zeitraum von 12 Jahren setzen Sie 70 Prozent des Kaufpreises von der Einkommenssteuer ab. Auf diese Weise reduziert sich Ihre Steuerlast.
Nicht nur der Kaufpreis kann steuerlich geltend gemacht werden: Wenn Sie eine Denkmalimmobilie über Hirschmann & Kaul erwerben, dann übernimmt der Bauträger die Sanierung des Objekte – Sie erhalten eine fertigsanierte Immobilie und können dennoch die Sanierungskosten von der Steuer absetzen.
Hirschmann & Kaul sucht im Rahmen eines ausführlichen Analyseprozesses für Sie die individuell auf Ihre Finanzsituation abgestimmte Immobilie aus.
Wir suchen für Sie nach einer denkmalgeschützten Immobilie
Sie müssen keine Sanierungsmaßnahmen durchführen
Die Bauträger übernehmen alle notwendigen Leistungen
Sie kaufen das Schlüsselfertige sanierte Objekt und können den Sanierungsanteil abschreiben
Hirschmann & Kaul berät Sie bei der Auswahl geeigneter Immobilien
Wir beraten Sie gerne zur Auswahl der passenden Immobilien und somit zur Möglichkeit, Steuertipps für Unternehmer nutzen zu können. Innerhalb eines Radius von 150 km rund um München kommen wir zu einem persönlichen Beratungsgespräch vorbei. Viele Fragen lassen sich auch telefonisch, per E-Mail, WhatsApp oder Video Call klären, sodass Sie rund um bestmöglich betreut sind.
Markus Kaul & Louis Hirschmann
Mit uns wird Ihr Kauf zu einem unvergesslichen Moment.
Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.
Warum Sie uns vertrauen können:
Transaktions-Volumen in (Mio. €)
Verkaufte Kapitalanlagen
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FAQ – Häufig gestellte Fragen
Wie setze ich die Anschaffungskosten der Denkmalimmobilie bei der Steuer ab?
Als Unternehmer sind Sie verpflichtet, Steuererklärungen einzureichen. Die Anschaffungskosten für Denkmalimmobilien werden über einen Zeitraum von 12 Jahren abgeschrieben.
Kann ich Sanierungskosten für Denkmalimmobilien geltend machen?
Denkmalimmobilien befinden sich häufig in einem Zustand, der die Sanierung erforderlich macht, beziehungsweise nach einigen Jahren tritt der Wunsch der Sanierung auf. Der Wert der Denkmalimmobilie erhöht sich dadurch, die Ausgaben können steuerlich geltend gemacht werden. Bei Hirschmann & Kaul erhalten Sie bereits durch den Bauträger sanierte Objekte - Sie profitieren von den Steuervorteilen.