Traumhaft | Pliening | REH

85652 Pliening

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zu verkaufen

€ 1.249.000

5 Zimmer | 154 m²

GrundstĂĽck

560 qm

Garage / Stellpl.

€ 0

Käufer-Provision

2,38 % inkl. MwSt.

Dieser einmalige Haus-Traum samt Traumgarten besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochen guten Zustand des Gesamtobjektes.

Genießen Sie ein vollkommenes Leben in Umgebung traumhafter Natur im Einklang mit wohltuender Ruhe samt luxuriösen Finessen, die Ihren Alltag entschleunigen.
Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des ländlichen Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.

Ăśberzeugen Sie sich selbst von den VorzĂĽgen dieser einzigartig ruhigen REH-Perle.

đź“© Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen fĂĽr die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur VerfĂĽgung.
đź“ž 0160 11 22 22 0 oder 089 374 28 443

Ausstattung:

• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• hochwertige Böden
• naturverbundene ruhige Lage
• XXL-Wintergarten
• Anschlussmöglichkeit für Außenpool
• Einbauküche inklusive Marken-Geräte
• Bäder mit Fußbodenheizung
• separate Elternetage (DG)

• Balkon mit Alpenblick
• Elektrische Rollläden in Wohzimmer & Küche
• Einzelgarage samt 3x Außenstellplatz
• Traumhaft ausgebautes DG
• Traum Freisitz mit Stromversorgung
• solide Massivbauweise
• helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
• exzellente Mikrolage
• Traumhaft angelegter Garten samt Gartenhaus mit Strom

Lage:

Dieses modernisierte Traumhaus besticht durch die attraktive Lage in Pliening, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, vor den Toren Münchens. Die Sackgassenlage verspricht zudem viel Ruhe und keinen durchgehenden Verkehr. Umgeben von sattem Grün, von Wiesen, so weit das Auge reicht, stellt diese Immobilie einen Traum für alle Naturliebhaber dar. Zahlreiche malerische Landschaften, Felder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Idylle der Natur ein. Hier finden Ruhe liebende Naturfreunde den perfekten Rückzugsort.

Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. So befindet sich ein Supermarkt nur rund 600 m entfernt und auch Banken, eine Postfiliale, eine Apotheke sowie eine Bäckerei und eine Metzgerei erreichen Sie im fußläufigen Umkreis.

Die nahegelegene Bushaltestelle verbindet Sie mit dem Öffentlichen Nahverkehr von Pliening und bringt Sie schnell in den nächsten Ort. Nach nur ca. 15 Autominuten gelangen Sie in den Münchener Osten und nach rund 30 Autominuten in die Innenstadt. Den nächsten S-Bahnhof erreichen Sie im rund 4 Kilometer entfernten Poing und den Flughafen München erreichen Sie in etwa 24 Minuten Autofahrt.

Sonstiges:

Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern:
âś… Individuelles Tilgungskonzept (in 10 bis 15 Jahren Schuldenfrei)
âś… Zugriff auf unser Handwerker-Netzwerk
✅ Beratung für staatliche Förderungen

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