Wohnen mit Flair🌅 | Ruhig | Ludwigsfeld
80995 MĂĽnchen
zu verkaufen
€ 479.000
3 Zimmer | 79,27 m²
Hausgeld
340 €
Garage / Stellpl.
€ 25.000
Käufer-Provision
2,38 % inkl. MwSt.

Dieser einmalige Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem Pflegezustand des Gesamtobjektes.
Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in München Ludwigsfeld und die direkte Nähe zu Grünflächen eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Stadtlebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.
GenieĂźen Sie die optimale Raumaufteilung mit traumhaften Einbauten! Ăśberzeugen Sie sich selbst von den VorzĂĽgen dieser einzigartigen Wohnperle!
đź“© Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen fĂĽr die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur VerfĂĽgung.
đź“ž 0160 11 22 22 0 oder 089 374 28 443

Ausstattung:
• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• Balkon in Idealausrichtung
• äußerst gepflegter Gesamtzustand des Hauses
• hochwertige Einbauküche inklusive eingebauter Geräte
• separater Abstellraum mit Strom und Licht
• hochwertiges Bad mit Fenster inkl. Badmöbel
• separates WC mit Fenster
• helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
• Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Lage:
Ludwigsfeld-Feldmoching ist eingebettet von GrĂĽnzĂĽgen und Seen. Die Lage ist bei jungen Familien sehr begehrt. Namenhafte Arbeitgeber wie MAN, BMW, MTU und Krauss-Maffei liegen in der Nachbarschaft.
Der besondere Charme der Siedlung Ludwigsfeld besteht in der Lage am Ăśbergang von Ballungsraum zu Landschaft.
Von der Immobilie aus ist man rasch im Grünen: Schwabenbächl, Würmkanal und das Waldgebiet Allacher Lohe sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Ebenso der Feldmochinger oder Karlsfelder See.
Sowohl in Karlsfeld, als auch Feldmoching und Allach-Untermenzing stehen Kinderbetreuung und alle Schularten zur VerfĂĽgung.
Die in Kürze erreichbare Autobahn (A99) oder Bundesstraße (B304) verbinden den Standort mit München. Das Zentrum ist in ca. 8 km über den Mittlernen Ring erreichbar. Über die A99 und A92 kann der Münchner Flughafen in ca. 33 km erreicht werden. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist nutzbar.
Im Umkreis von ca. 10 Minuten befinden sich verschiedene Buslinien, welche in kürzester Zeit das Erreichen der U- und S-Bahnstationen Feldmoching oder Mosach ermöglichen.
Der tägliche Bedarf ist in weniger als 2 Minuten über verschiedene Supermärkte oder Geschäfte abgedeckt. (mit dem Auto)

