Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung in Obermenzing!

Dieser einmalige Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochen hohen Pflegezustand des Gesamtobjektes.

Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage und die exzellente Anbindung im beliebten Obermenzing, eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Stadtlebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartig ruhigen Wohnperle!

Die Küche ist mit 7.500 € abzulösen.

Ausstattung:

• äußerst gepflegter Gesamtzustand des Hauses
• Einbauküche inklusive Geräte
• hochwertige Parkettböden in allen Räumen
• ideale Grundrisskonzeption mit durchdachter Raumaufteilung
• hochwertiges Badezimmer
• exzellente Mikrolage in gewachsenem, sehr ruhigem Umfeld

Lage:

Obermenzing ist mit seiner malerischen Lage am Fluss Würm – insbesondere wenn man die Bausubstanz in ihrer Gesamtheit betrachtet – sicher einer der schönsten Stadtteile Münchens. Teilweise noch dörflich strukturiert, unglaublich grün und mit besten Verbindungen zur nahen City; gemütlich und doch mit perfekter Anbindung an Autobahnen und Zubringern. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in nächster Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Obermenzings Herz schlägt im malerischen Wasserschloss Blutenburg. Das Viertel ist wegen seiner Lage direkt am Fluss Würm bei Münchnern besonders beliebt.
Hier sind keine Grenzen gesetzt; zu Fuß, mit dem Radl, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entdecken Sie den Münchner Westen. In dieser Lage lässt sich das Leben genießen – ob Sport, Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Shopping Erlebnis oder einfach nur Entspannung. Weiterhin relevant die schnelle Anbindung innert weniger Minuten zum Naherholungsgebiet Langwieder-/Luß See. Hier haben Sie die freie Auswahl!

Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Insgesamt grenzt Obermenzing an 8 Stadtteile an. Mitten durch den Stadtteil führen die Zubringer zur Autobahn A 8 München-Stuttgart. Obermenzing ist direkt über die S-2 Richtung Petershausen an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Der kürzeste Weg von der Wohnung ist die Verbindung hinsichtlich der Stammstrecke München Pasing.

Sonstiges:

Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern:
✅ Individuelles Tilgungskonzept (in 10 bis 15 Jahren Schuldenfrei)
✅ Zugriff auf unser Handwerker-Netzwerk
✅ Beratung für staatliche Förderungen

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