Immobilienmakler Solln

Ihr persönlicher Immobilienberater in Solln

Solln – ein Stadtteil Münchens ohne Großstadtcharakter

Im Münchener Stadtbezirk Solln lässt es sich gut leben. Solln bietet viel Natur und ein ländliches Ambiente. Obwohl es sich nicht wie eine Großstadt anfühlt, können Sie mit dem Bus in nur 20 Minuten das Münchner Stadtzentrum erreichen.

Solln gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Bayerns. Im historischen Ortskern können Sie rund um den Fellererplatz flanieren, in kleinen Läden stöbern oder eine Auszeit am Sollner Weiher genießen.

Die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe zeigen prachtvolle Bauten und prägen das Stadtbild. Solln hat aber noch mehr zu bieten. In luftige Höhen geht es auf dem Warnberg. Die natürliche Erhebung ist mit 580 Meter über dem Meeresspiegel Münchens höchster Punkt.

Im städtischen Naturbad Maria Einsiedel können Sie sich dank des durchfließenden Isarkanals erfrischen. Für entspannende Spaziergänge ist der Waldfriedhof eine empfehlenswerte Anlaufstelle.

Einwohner & Fläche

Einwohnerzahl:  22.869
Einwohnerdichte je km²:  4.238
Fläche in ha: 539,6
Immobilienmakler Solln

Quellen: Immobilienreport | Südbayerische Immobiliengesellschaft mbH | LHM Statistisches Amt | Wikipedia

Geschichte

Solln hat eine bewegte Geschichte. Im Jahre 1005 urkundlich erstmals erwähnt, wuchs der Stadtteil im 19. Jahrhundert zu einem belebten Wohnviertel heran. Seit der Eingemeindung in den 1930er Jahren gehört Solln zu München, behielt aber seinen ländlichen Charme.

Lage & Markt

Der Bezirk liegt im südlichsten Bereich von München und gilt als höchst gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt. Der Immobilienmarkt von Solln ist etwas angespannt, trotzdem sind vereinzelt Angebote verfügbar, die von einer schicken Stadtvilla bis zur sonnigen Dachterrassenwohnung reichen.

Aktuelle Angebote

Haus kaufen in Bogenhausen
Reihenendhaus

€ 2.750.000

225 qm  •  6 Zimmer 

81925 Bogenhausen

Dachterrassen-Wohnung

€ 990.000

146 qm  •  4 Zimmer 

81245 Obermenzing

Gartenwohnung

€ 799.000

83,7 qm  •  3 Zimmer 

81249 Aubing

Attraktives Serviceangebot von Hirschmann & Kaul für Immobilien in Solln

Sie suchen einen Immobilienmakler für Solln? Dann sind Sie hier an der richtigen Stelle. Im Münchener Stadtteil und der umliegenden Region agieren wir von Hirschmann & Kaul als erfahrene Immobilienvermittler und offerieren ein umfassendes Gesamtpaket. Ob Sie Ihr Haus verkaufen in Solln oder nach einem geeigneten Objekt suchen – wir sind der ideale Partner für Ihre Belange.

Wir führen auch Bewertungen von Liegenschaften durch und geben Ihnen das nötige Werkzeug für Ihre Solln-Immobilien an die Hand. Unser sachkundiges Team hat sich auf den Verkauf von Residenzen und Apartments und anderen Immobilien in Solln spezialisiert und unterstützt Sie bei der Erzielung eines optimalen Verkaufspreises für Ihr Anwesen. Sie brauchen sich mit uns an Ihrer Seite um nichts zu kümmern.

Beim Immobilienverkauf in Solln stützen wir uns auf die lokalen Marktkenntnisse und unsere langjährige Erfahrung im Verkauf und in der Vermietung. Bei uns gibt es eine individuelle, maßgeschneiderte Beratung und eine professionelle Immobilienbewertung für Solln und Umgebung. Von der Eigentumswohnung übers Eigenheim bis hin zu unbebauten Grundstücken garantieren wir Ihnen ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket.

Lehnen Sie sich entspannt zurück – wir erledigen alles mit Expertise und Engagement, denn unsere Kunden sind bei uns stets König. Lassen Sie sich von unserem, auf Sie zugeschnittenen Service überzeugen und setzen Sie in puncto Immobilienmakler für München-Solln auf Hirschmann & Kaul.

Ihre Vorteile:

H&K Illustration

professionelle Verkaufsanalyse 

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einzigartige Präsentation

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innovative Marketingformel 

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Rundum-sorglos-Paket

Sie möchten Ihre Immobilie in Solln bewerten lassen?

Bevor Sie Ihr Haus verkaufen, ist es wichtig, eine Immobilienbewertung in Solln zu erhalten. Mit Hilfe dieses Gutachtens kann der faire Marktwert Ihres Hauses ermittelt werden, d. h. der Preis, zu dem es wahrscheinlich innerhalb eines angemessenen Zeitraums verkauft werden kann. Bei der Bewertung eines Hauses sollten mehrere Faktoren berücksichtigt werden, darunter Lage, Zustand und Ausstattung.

3 Schritte zur kostenlosen Immobilienbewertung in Solln:

Wir wissen, dass einer der wichtigsten Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie die Ermittlung eines angemessenen Marktwerts ist. Deshalb bieten wir unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung an.

Durch die Eingabe der relevanten Daten Ihrer Immobilie können wir Ihnen eine detaillierte Wertanalyse erstellen. Anschließend setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung, um weitere Schritte zu besprechen.

Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Branche können Sie sicher sein, dass Sie eine genaue und zuverlässige Schätzung erhalten. Wenn Sie also Ihre Immobilie verkaufen wollen, sollten Sie diesen Service in Anspruch nehmen.

Icon Nummer 1

Details zur Immobilie

Geben Sie die entsprechenden Daten zur Immobilie in das Anfrageformular ein.

Icon Nummer 2

Analyse der Immobilie

Wir analysieren die Immobilie anhand von Ihren übermittelten Informationen.

Icon Nummer 3

Kontaktaufnahme

Nachdem wir Ihre Immobilie bewertet haben, melden wir uns bei Ihnen zurück.

Immobilienbewertung Solln

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, ist eine genaue Wertermittlung unerlässlich. Aus diesem Grund bietet Hirschmann & Kaul ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung an.

Wir helfen Ihnen den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir nutzen die neuesten Marktdaten und unsere jahrelange Erfahrung, um genaue Bewertungen zu erstellen, auf die Sie sich verlassen können. Vertrauen Sie also bei der Immobilienbewertung auf die Experten von Hirschmann & Kaul.

Schneller Immobilienverkauf in Solln mit Hirschmann & Kaul

Als kompetenter Immobilienmakler für Solln nutzen wir moderne Methoden, um Ihr Objekt gewinnbringend zu verkaufen. Neben einer bewährten Potenzialanalyse zur genauen Immobilienbewertung für Solln legen wir großen Wert auf eine ansprechende Präsentation.

Mit unserem Know-how werden auch weniger attraktive Immobilien zu einem Glanzstück. Wir rücken Ihre Wohnung und Haus ins rechte Licht, um eine große Bandbreite zu erreichen. Ihre Immobilien in Solln erhalten durch unser Zutun beim Bewerben eine individuelle Note, die Emotionen bei potenziellen Käufern wecken.

Wir stellen die Einzigartigkeit heraus und machen vermeintliche Schwächen zu einer Stärke. Unser Ziel besteht darin, die Aufmerksamkeit geeigneter Interessenten mithilfe einer passenden Gestaltung und Darbietung gekonnt zu erfassen. Ein Haus zu verkaufen in Solln wird deshalb mit Hirschmann & Kaul Immobilien zum Kinderspiel. Wir platzieren Ihr Objekt auf diversen Plattformen und sorgen für einen raschen Verkauf.

Lange warten, bis sich ein angemessener Käufer findet, müssen Sie mit uns als Immobilienmakler für München-Solln nicht. Sagt Ihnen das Angebot zu, kümmern wir uns sofort um die Abwicklung. Vertrauen Sie auf unser Können und lassen Sie sich noch heute unverbindlich beraten.

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Solln

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden bzw. sie zu verkaufen. Wir nehmen uns die nötige Zeit und betreuen Sie stets individuell und vertrauenswürdig. Vertrauen ist die Basis für eine nachhaltige Zusammenarbeit.

Egal ob Kauf oder Verkauf – wir stehen Ihnen bei Fragen jeglicher Art mit unserem Experten-Netzwerk zur Verfügung und beraten Sie ganzheitlich.

Gemeindeteile in Solln

  • Prinz-Ludwigs-Höhe
  • Villenkolonie Solln
  • Parkstadt Solln
  • Prinz-Ludwigs-Höhe
  • Villenkolonie Solln
  • Parkstadt Solln
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Immobilie verkaufen

Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

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Immobilie kaufen

Durch einmaligen Marktzugang versorgen wir Sie mit erstklassigen und exklusiven Objekten.

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Immobilie vermieten

Als Vermieter erhalten Sie von uns Dienstleistungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Markus Kaul

Immobilien sind Zuhause und Heimat, ein Anker für Lebensgefühl. Wir bieten Ihnen hierbei unsere volle Unterstützung an und garantieren Ihnen als Ihr dynamisches Team Präsenz und Transparenz.

Innovative Methoden & vertrauensvolle Zusammenarbeit

Unser Wunsch ist es Ihnen viel größeren Nutzen zu bieten als üblich.
Weil das Grundlage unseres Erfolges ist.

Louis Hirschmann

Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder Kapitalanlage geht es um vielmehr als um ein reines Objekt. Es geht um Sie, die Menschen. Weg vom Objekt hin zur Person.
Warum? Weil es um Lebensqualität und Geborgenheit geht.

Profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen mit Hirschmann & Kaul Immobilien

In der heutigen dynamischen Immobilienlandschaft ist es entscheidend, den richtigen Partner an seiner Seite zu haben und damit einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Als Immobilienmakler für Solln zeichnen wir uns durch Professionalität, Innovation und Engagement aus und zeigen Ihnen den Unterschied zwischen einem mühsamen Verkaufsprozess und einem schnellen und gelungenen Abschluss.

Genießen Sie mit Hirschmann & Kaul Immobilien vielzählige Vorteile und plagen Sie sich nicht mit zeitaufwendigen Annoncen oder fehlerhaften Bewertungen herum. Ein maßgeschneiderter Ansatz ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir führen eine gründliche Analyse durch, um einen optimalen und wettbewerbsfähigen Preis zu ermitteln. Hirschmann & Kaul Immobilien berücksichtigt dabei nicht nur vergleichbare Immobilien in der Umgebung, sondern auch spezifische Merkmale Ihres Objektes.

Zudem profitieren Sie mit uns von einer modernen und anziehenden Präsentation Ihrer Solln-Immobilien. Die Gestaltung von Anzeigen ist von essenzieller Bedeutung, damit potenzielle Käufer auf Ihr Objekt aufmerksam werden. Unser Makler-Team setzt dabei auf Kreativität und Ästhetik und erstellt in Kürze eine einzigartige und ansprechende Präsentation.

Von professionellen Fotos über verlockende Beschreibungen bis hin zu virtuellen Touren – jede Facette Ihrer Immobilie wird sorgfältig in Szene gesetzt und das Interesse zahlreicher Empfänger geweckt. Dank unserer innovativen Marketingformel erfolgt der Verkauf zügig und spielend leicht.

Markus Kaul & Louis Hirschmann

Mit uns wird Ihr Verkauf zu einem unvergesslichen Moment.

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.

Unsere regionale Expertise

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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und melden uns innerhalb von 24h bei Ihnen!

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FAQ – Häufig gestellte Fragen

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Ihre Immobilie analysieren wir mithilfe eigens entwickelter Algorithmen. Dies geschieht im Zusammenspiel mit unseren fortschrittlichen datengesteuerten Evaluierungsmethoden. Einbezogen werden dabei sozioökonomische Gegebenheiten, neu geplante Bauprojekte, die Entwicklung der Umgebung, die Verfügbarkeit und Nahversorgung sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz.

Nach einer bestmöglichen Vorbereitung der Präsentation liegt der Fokus darauf, eine geeignete Käuferschaft für Ihre Immobilie zu finden. Dieses Ziel erreichen wir durch den Einsatz von Werbeinhalten auf Google, Instagram und LinkedIn. Die Plattformen bieten einen hohen Zulauf und eignen sich ideal, um Ihr Objekt präzise zu positionieren und erfolgreich zu präsentieren.

Eine individuelle Betreuung ist für uns neben einem umfassenden Support eine Selbstverständlichkeit. Nach akribischer Vorauswahl potenzieller Käufer führen wir gern Besichtigungstermine durch und helfen Ihnen bei der Klärung von Finanzierungsdetails und rechtlichen Angelegenheiten. In Zusammenarbeit mit unserem Netzwerk an versierten Anwälten und Steuerexperten erfolgt eine gründliche Abstimmung des Kaufvertrags zwischen Ihnen und dem Käufer.

Hirschmann & Kaul Immobilien hat ein breites Wissen über den lokalen Immobilienmarkt in Solln und langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung, eine umfangreiche Werbung für Ihre Immobilie und eine hohe Erfolgsquote. Darüber hinaus berechnen wir unsere Provision nur im Erfolgsfall.

Nach der Bewertung Ihrer Immobilie erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé und starten mit der Vermarktung. Dies beinhaltet die Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Website, in Immobilienportalen und in den sozialen Medien. Wir führen Besichtigungen durch und verhandeln mit potentiellen Käufern. Sobald ein Käufer gefunden ist, koordinieren wir den Verkaufsvorgang bis zum Notartermin.

Bei Hirschmann & Kaul Immobilien berechnen wir eine Maklerprovision, die nur im Erfolgsfall anfällt, also wenn die Immobilie tatsächlich veräußert wurde. Im Vorfeld entstehen für Sie keine Kosten. Die genaue Höhe der Provision hängt von verschiedenen Faktoren ab und wird mit Ihnen im Vorfeld transparent vereinbart.