Immobilienmakler in Haidhausen

So stellen wir uns den Verkauf Ihrer Immobilie vor

Über Haidhausen

Die Immobilien in Haidhausen sind sehr gefragt. Neben dem Maximilian Museum und dem Bordeaux-Platz bietet der Münchner Stadtteil noch weitere schöne Attraktionen, die Singles und Familien anzieht. Aber auch junge Start-ups und erfahrene Unternehmer bevorzugen Haidhausen als Standort, weil sich hier für sie gute Bedingungen bieten.

Möchten Sie als verkaufswilliger Eigentümer davon profitieren, nutzen Sie unsere fachlich kompetente Unterstützung, die wir Ihnen in Haidhausen bieten können.

Einwohner & Fläche

Einwohnerzahl: 62.315
Einwohnerdichte je ha: 148
Fläche in ha: 422,00
Haidhausen

Quellen: Immobilienreport | Südbayerische Immobiliengesellschaft mbH | LHM Statistisches Amt | statista

Geschichte

Haidhausen ist ein Stadtteil in München, der auf eine lange Geschichte zurückblicken kann, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht.

Ursprünglich von wohlhabenden Bürgern als Arbeits- und Geschäftsviertel besiedelt, erlebte Haidhausen zwischen 1870 und 1930 aufgrund der Industrialisierung ein schnelles Wachstum.

Dieser Zuzug von Menschen, die zumeist Handwerker waren, führte dazu, dass mehr Wohnungen gebaut wurden und sich das Gebiet veränderte. Diese kosmopolitische Atmosphäre hält bis heute an und hat Haidhausen zu einem der beliebtesten und vielfältigsten Stadtteile der Stadt gemacht.

Trotz der Unruhen während des Zweiten Weltkriegs und einer versuchten Umsiedlung der Bevölkerung im Jahr 1965 hat sich der einzigartige Charakter von Haidhausen dank starker Gemeinschaftsbeziehungen und regionalem Stolz erhalten.

Lage & Markt

Haidhausen ist bekannt für seine einzigartige Atmosphäre und die jüngsten Entwicklungen, die einen florierenden Immobilienmarkt geschaffen haben.

Auf der Ostseite der Isar gelegen, zeichnet sich das Gebiet durch ein elegantes Straßenbild aus, in dem sich stattliche Altbauten mit modernen Wohnkomplexen mischen.

Besonders begehrt sind die Grün- und Freiflächen wie große Parks, kleine Flussufer und Wiesen, die viel Abwechslung bieten und nahe am Stadtzentrum liegen.

Der Immobilienmarkt in Haidhausen boomt derzeit mit einer hohen Nachfrage.

Aktuelle Angebote

Haus kaufen in Bogenhausen

Reihenendhaus

€ 2.750.000

225 qm  •  6 Zimmer 

81925 Bogenhausen

Dachterrassen-Wohnung

€ 990.000

146 qm  •  4 Zimmer 

81245 Obermenzing

Gartenwohnung

€ 799.000

83,7 qm  •  3 Zimmer 

81249 Aubing

Wertermittlung Ihrer Immobilie: Welche Unterstützung leistet ein professioneller Immobilienmakler in Haidhausen?

Eine Wertermittlung, die ein Immobilienprofi durchführt, ist die beste Grundlage für die Ermittlung eines reellen Verkehrswerts. Diesen benötigen Sie, um Ihre Immobilie in Haidhausen erfolgreich zu verkaufen.

Beauftragen Sie einen Makler in Haidhausen mit dieser Aufgabe, führt dieser – unterstützt von seiner Kompetenz und seiner Erfahrung – eine fundierte Immobilienbewertung durch. Dabei ist es wichtig, dass der Makler sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie verschafft, die Sie verkaufen möchten.

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Eine Wertermittlung, die ein Immobilienprofi durchführt, ist die beste Grundlage für die Ermittlung eines reellen Verkehrswerts. Diesen benötigen Sie, um Ihre Immobilie in Haidhausen erfolgreich zu verkaufen.

Beauftragen Sie einen Makler in Haidhausen mit dieser Aufgabe, führt dieser – unterstützt von seiner Kompetenz und seiner Erfahrung – eine fundierte Immobilienbewertung durch.

Dabei ist es wichtig, dass der Makler sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie verschafft, die Sie verkaufen möchten.

Ihre Vorteile:

H&K Illustration

professionelle Verkaufsanalyse 

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einzigartige Präsentation

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innovative Marketingformel 

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Rundum-sorglos-Paket

Sie möchten Ihre Immobilie in Haidhausen bewerten lassen?

Eine Immobilienbewertung ist eine Schätzung des Marktwerts einer Immobilie, die in der Regel von einem professionellen Gutachter durchgeführt wird. Sie ist ein wichtiger Schritt im Prozess des Immobilienverkaufs, da sie eine Orientierungshilfe für die Preisgestaltung der Immobilie bietet und dabei helfen kann, einen fairen Verkaufspreis auszuhandeln.

Es gibt eine Reihe von Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen können, z. B. Lage, Größe, Alter, Zustand und Ausstattung. Ein professioneller Gutachter wird all diese Faktoren bei der Bewertung einer Immobilie berücksichtigen.

In Haidhausen werden für Immobilien aufgrund der begehrten Lage und der guten Verkehrsanbindung hohe Preise verlangt. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in Haidhausen zu verkaufen, ist es ratsam, eine professionelle Bewertung einzuholen, bevor Sie sie auf den Markt bringen.

3 Schritte zur kostenlosen Immobilienbewertung in Haidhausen

Mit unserer Online-Immobilienbewertung können Sie den Wert Ihrer Immobilie ganz einfach und zuverlässig ermitteln. Geben Sie einfach die relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie in unser Online-Formular ein, welche wir analysieren, um einen fairen Marktwert zu ermitteln.

Danach setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, um die nächsten Schritte zu besprechen. Mit unserer Hilfe können Sie sicher sein, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Haus in Haidhausen erzielen.

Icon Nummer 1

Details zur Immobilie

Geben Sie die entsprechenden Daten zur Immobilie in das Anfrageformular ein.

Icon Nummer 2

Analyse der Immobilie

Wir analysieren die Immobilie anhand von Ihren übermittelten Informationen.

Icon Nummer 3

Kontaktaufnahme

Nachdem wir Ihre Immobilie bewertet haben, melden wir uns bei Ihnen zurück.

Immobilienbewertung Haidhausen

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, ist eine genaue Wertermittlung unerlässlich. Aus diesem Grund bietet Hirschmann & Kaul ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung an.

Wir helfen Ihnen den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir nutzen die neuesten Marktdaten und unsere jahrelange Erfahrung, um genaue Bewertungen zu erstellen, auf die Sie sich verlassen können. Vertrauen Sie also bei der Immobilienbewertung auf die Experten von Hirschmann & Kaul.

Immobilien im Stadtteil Haidhausen: Welche Tätigkeiten übernimmt ein erfahrener Makler?

Neben einer fachgerechten Immobilienbewertung können Sie noch in anderer Weise von der Ortskenntnis und der Erfahrung eines professionellen Maklers profitieren. Er sieht sich für die Entwicklung eines innovativen Marketingkonzepts verantwortlich, mit dem Sie die Nachfrage nach Ihrer Immobilie über die Grenzen Münchens hinweg ausweiten können.

Damit das Immobiliengeschäft zu einem erfolgreichen Abschluss für Sie wird, setzt der Makler sich auch in dem Verkaufsgespräch für Ihr Ziel ein, den höchstmöglichen Verkaufspreis zu bekommen.

Ihr persönlicher Immobilien Makler in Haidhausen

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Traumimmobilie zu finden bzw. sie zu verkaufen. Wir nehmen uns die nötige Zeit und betreuen Sie stets individuell und vertrauenswürdig. Vertrauen ist die Basis für eine nachhaltige Zusammenarbeit.

Egal ob Kauf oder Verkauf – wir stehen Ihnen bei Fragen jeglicher Art mit unserem Experten-Netzwerk zur Verfügung und beraten Sie ganzheitlich.

 

Stadteile in Haidhausen:

• Haidhausen
• Au
• Obere Au
• Untere Au
• Haidhausen-Süd
• Franzosenviertel

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Immobilie verkaufen

Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

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Immobilie kaufen

Durch einmaligen Marktzugang versorgen wir Sie mit erstklassigen und exklusiven Objekten.

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Immobilie vermieten

Als Vermieter erhalten Sie von uns Dienstleistungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Markus Kaul

Immobilien sind Zuhause und Heimat, ein Anker für Lebensgefühl. Wir bieten Ihnen hierbei unsere volle Unterstützung an und garantieren Ihnen als Ihr dynamisches Team Präsenz und Transparenz.

Innovative Methoden & vertrauensvolle Zusammenarbeit

Unser Wunsch ist es Ihnen viel größeren Nutzen zu bieten als üblich.
Weil das Grundlage unseres Erfolges ist.

Louis Hirschmann

Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder Kapitalanlage geht es um vielmehr als um ein reines Objekt. Es geht um Sie, die Menschen. Weg vom Objekt hin zur Person.
Warum? Weil es um Lebensqualität und Geborgenheit geht.

Immobilie kaufen in Haidhausen: Wie stellen Sie potenzielle Käufer zufrieden?

Wer in Haidhausen Immobilien kauft, möchte mit Informationen versorgt werden. Deshalb sollten Sie schon gleich, wenn Ihr Vorhaben konkrete Formen annimmt, an die Zusammenstellung aller Dokumente denken. Hierbei ist Ihnen ein Immobilienmakler in Haidhausen behilflich. Er beantragt den Grundbuchauszug, in dem der Eigentümerwechsel vermerkt werden muss.

Ihr Makler veranlasst die Ausstellung eines Energieausweises. Dieses Dokument müssen Sie vorlegen, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Darüber hinaus besorgt er alle wichtigen Unterlagen. Hierzu gehören z. B. der Grundriss und ein Lageplan. Bei dem Verkauf eines Mehrfamilienhauses denkt er an die Teilungsanordnung.

Markus Kaul & Louis Hirschmann

Mit uns wird Ihr Verkauf zu einem unvergesslichen Moment.

Unsere Aufgabe sehen wir darin gemeinsam mit Ihnen, Ihre Immobilie schnell und seriös für Sie zur Beurkundung zu bringen.

Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.

Unsere regionale Expertise

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FAQ – Häufig gestellte Fragen

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Der Wert Ihres Hauses wird anhand bestimmter Kriterien ermittelt. Dies sind der Zustand der Immobilie, die Aufteilung und Ausstattung der Räume und die Lage des Objekts. Ideal ist es, wenn Sie Ihren Immomakler in Haidhausen zu einem Besichtigungstermin einladen. Vor Ort holt dieser die Informationen ein, die er für die Festlegung des Verkehrswerts benötigt. Dies ist die beste Voraussetzung, um erfolgreich auf dem Haidhausener Immobilienmarkt zu starten.

Den optimalen Zeitpunkt für Ihren Immobilienkauf wählen Sie, wenn Ihre persönlichen Umstände - z. B. ein Wegzug oder eine Erbschaft in Haidhausen - diesen erfordern. Fragen Sie Ihren Makler in Haidhausen, wird dieser Ihnen raten, auch das aktuelle Marktgeschehen für Immobilien in Haidhausen und die allgemeine Zinsentwicklung im Blick zu halten.

Möchten Sie Ihr Haus in Haidhausen schnell verkaufen, wählen Sie einen Angebotspreis, der weit unter dem Wert liegt, den Ihr Immobilienmakler in Haidhausen ermittelt hat. Hierbei kalkulieren Sie allerdings den Nachteil ein, dass Sie viel Geld verschenken. Sind Sie daran interessiert, Ihre Immobilie nicht nur schnell, sondern auch zu einem fairen Preis zu verkaufen, wenden Sie sich an einen erfahrenen Immobilienexperten. Dieser organisiert alle notwendigen Schritte und erzielt für Sie einen Verkaufspreis, der mit dem tatsächlichen Wert der Immobilie identisch ist.