Immobilienmakler Germering

Bad Tölz – Germering: Charmante Kreisstadt direkt vor den Toren Münchens

Nur rund 5 Kilometer vom Münchner Westkreuz entfernt, liegt das kleine und gemütliche Germering. Wo heute Land- und Forstwirtschaft das Umland prägen, ließen sich bereits vor 4.000 Jahren die ersten Menschen nieder, das belegen Hügelgräber und Siedlungsreste aus der frühen Bronzezeit. Das moderne Germering ist lebendig, bunt und dabei eine kleine Stadt mit Herz und idyllischem Flair geblieben.

Durch die Anbindung an die A 96 Lindau-München wurde Germering in den letzten Jahren auch für Pendler immer attraktiver. Hier leben Familien, die in München arbeiten, und Germeringer, die vor allem in der Metall- und Chemieindustrie beschäftigt sind. Von der Kreisstadt aus fährt die S8 direkt zum Flughafen München und auch sonst ist der kleine Ort ideal vernetzt.

Quellen: Immobilienreport | Südbayerische Immobiliengesellschaft mbH | LHM Statistisches Amt | Wikipedia

Lage & Markt

Hirschmann & Kaul ist Ihr Makler für Germering und Umgebung. Wir kennen den Haus- und Wohnungsmarkt in der Region hervorragend.

Wer ein Eigenheim oder sonstige Immobilien in Germering besitzt, kann sich bei Verkaufsabsichten über attraktive Angebote freuen. 2018 belegte das kleine Germering im Vergleichsmietenindex den 7. Platz und ist damit ein teureres Immobilienpflaster als die meisten deutschen Großstädte.

Das zeigt sich auch am Wohnungs- und Immobilienmarkt vor Ort. Es gibt praktisch keinen Leerstand. Jedes Objekt ist begehrt, Wohnraum ist rar. Entscheiden Sie sich jetzt mit uns für einen Immobilienverkauf in Germering und profitieren Sie von der hohen Nachfrage!

Aktuelle Angebote

Unser Rundum-sorglos-Paket für Ihren Immobilienverkauf in Germering

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen in Germering? Dann sind wir Ihr erster Ansprechpartner! Wir sind Ihr Makler in Germering mit vielen Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt rund um das Münchener Umland und Germering im Speziellen. Ob exklusiver Baugrund, Einfamilien- oder Reihenhaus oder Mehrfamilienimmobilie, mit der Kompetenz von Hirschmann & Kaul Immobilien verkaufen Sie schnell, diskret und zu Höchstpreisen.

Wir bieten Ihnen eine persönliche Rundumbetreuung ab der ersten Minute. Der erste Schritt zum Haus verkaufen in Germering ist unsere professionelle Wertermittlung. Unser Makler besichtigt, fotografiert und prüft Ihre Immobilien direkt vor Ort. Dabei arbeiten wir mit erfahrenen Prüfern zusammen, die Statik, Zustand der Bausubstanz und Ausstattung Ihrer Objekte bewerten. Die Wertermittlung in Germering dient dazu, einen preislichen Rahmen, im Zusammenspiel mit dem Immobilienspiegel und der Attraktivität der Immobilie, abzustecken. Sie entscheiden, zu welchem Preis Sie Ihr Haus verkaufen möchten.

Als langjährige Immobilienmakler in Germering kennen wir nicht nur zahlreiche Objekte vor Ort, sondern beobachten auch die Preisentwicklungen rund um den Immobilienverkauf in Germering. Wir fotografieren Ihr zu verkaufendes Objekt, legen professionelle Raumpläne an und setzen Ihre Immobilie attraktiv in Szene.

Gern beraten wir Sie nach der Wertermittlung in Germering auch dazu, wie sich der Wert, beispielsweise von geerbten Immobilien, durch Entrümpelungen, kleine Arbeiten und Renovierungen deutlich steigern lässt. Unser Makler in Germering steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite, bis die Immobilie mit allen notwendigen, durch uns eingeholten Papieren den Besitzer gewechselt hat.

Ihre Vorteile:

Sie möchten Ihre Immobilie in Germering bewerten lassen?

Bevor Sie Ihr Haus verkaufen, ist es wichtig, eine Immobilienbewertung in Germering zu erhalten. Mit Hilfe dieses Gutachtens kann der faire Marktwert Ihres Hauses ermittelt werden, d. h. der Preis, zu dem es wahrscheinlich innerhalb eines angemessenen Zeitraums verkauft werden kann. Bei der Bewertung eines Hauses sollten mehrere Faktoren berücksichtigt werden, darunter Lage, Zustand und Ausstattung.

3 Schritte zur kostenlosen Immobilienbewertung in Germering:

Wir wissen, dass einer der wichtigsten Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie die Ermittlung eines angemessenen Marktwerts ist. Deshalb bieten wir unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung an.

Durch die Eingabe der relevanten Daten Ihrer Immobilie können wir Ihnen eine detaillierte Wertanalyse erstellen. Anschließend setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung, um weitere Schritte zu besprechen.

Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Branche können Sie sicher sein, dass Sie eine genaue und zuverlässige Schätzung erhalten. Wenn Sie also Ihre Immobilie verkaufen wollen, sollten Sie diesen Service in Anspruch nehmen.

Immobilienbewertung Germering

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, ist eine genaue Wertermittlung unerlässlich. Aus diesem Grund bietet Hirschmann & Kaul ein kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung an.

Wir helfen Ihnen den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir nutzen die neuesten Marktdaten und unsere jahrelange Erfahrung, um genaue Bewertungen zu erstellen, auf die Sie sich verlassen können. Vertrauen Sie also bei der Immobilienbewertung auf die Experten von Hirschmann & Kaul.

Immobilienverkauf in Germering leicht gemacht mit innovativem Konzept

Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Menschen ein emotionales und stressiges Thema. Vielleicht haben Sie Ihre Immobilie vor Ort geerbt und schöne Erinnerungen an den Ort aus Kindertagen. Vielleicht möchten Sie sich von einem Haus oder einer Wohnung trennen, da sie nicht mehr zu Ihren persönlichen Plänen passen, oder können das Objekt finanziell nicht mehr halten.

Wir erleichtern Ihnen das Haus oder Wohnung verkaufen in Germering. Nutzen Sie gern zunächst unser Tool zur Immobilienbewertung in Germering, um zu sehen, welche Preise beim Verkauf realistisch sein könnten. Bei einer Immobilienbewertung in Germering vor Ort ermitteln wir dann für Sie die Details.

Hirschmann & Kaul Immobilien ist ein junges, erfahrenes Team aus Maklern, das Ihre Immobilie auf allen geeigneten Kanälen vermarktet. Wir finden den passenden neuen Eigentümer für Ihr Objekt, ganz gleich ob Wiesengrundstück oder Villa. Unsere Referenzen sprechen für sich. Immobilienbesitzer aus ganz Bayern vertrauen uns Ihre Liebhaber- und Prestigeobjekte zum Verkauf an. Wir inserieren Ihr Portfolio online, in passenden Gruppen für Immobilienkäufer und Investoren und natürlich vor Ort.

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Germering

Egal ob Kauf oder Verkauf – wir stehen Ihnen bei Fragen jeglicher Art mit unserem Experten-Netzwerk zur Verfügung und beraten Sie ganzheitlich.

Gemeindeteile in Germering

• Unterpfaffenhofen
• Wandlheim

• Germering (Hauptort)
• Harthaus
• Kleßheim
• Nebel
• Streiflach
• Unterpfaffenhofen
• Wandlheim

Hirschmann & Kaul Immobilien – Kompetenz aus Bayern

Lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich selbst von erstklassigem Service und vertrauensvoll diskreter Zusammenarbeit beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Germering und dem gesamten Münchner Umland.

Wir beraten Sie auf Augenhöhe und verkaufen Ihre Immobilien in Germering zu attraktiven Konditionen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin bei einem unserer Immobilienmakler in Germering! Wir freuen uns auf Sie.

Mit uns wird Ihr Verkauf zu einem unvergesslichen Moment.

Eine zielführende und individuelle Beratung sehen wir als Basis unserer Zusammenarbeit. Das Vertrauen zueinander braucht die Achtung voreinander. Das ist unser Motto.

Unsere regionale Expertise

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FAQ – Häufig gestellte Fragen