Galant | Erstbezug nach Sanierung | Harlaching

81545 MĂĽnchen / Harlaching

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zu verkaufen

€ 1.099.000

4 Zimmer | 160 m²

Hausgeld

1.311 €

Garage / Stellpl.

€ 29.000

Käufer-Provision

2,38 % inkl. MwSt.

Erstbezug nach Sanierung:

Dieser einmalige Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochenen Pflegezustand des Gesamtobjektes.
Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in der Menterschwaige (Harlaching) und die direkte Nähe zur Isar, eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Stadtlebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.
GenieĂźen Sie die optimale Raumaufteilung mit traumhaften Einbauten! Ăśberzeugen Sie sich selbst von den VorzĂĽgen dieser einzigartigen Wohnperle!

đź“© Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen fĂĽr die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur VerfĂĽgung.
đź“ž 0160 11 22 22 0 oder 089 374 28 443

Ausstattung:

• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• Balkon in Idealausrichtung
• traumhaft ruhige Lage
• vollständig saniert
• sehr hochwertige Einbauten & Materialien
• naturverbundene ruhige Lage mit perfekter Anbindung
• ideale Grundrisskonzeption
• helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
• exzellente Mikrolage in gewachsenem, urbanen Umfeld

Lage:

Der Stadtteil Harlaching-Menterschwaige liegt im Südosten von München auf der Hochterrasse des rechten Isar-Ufers. Jener ist einer der ruhigsten und vornehmsten Münchner Stadtviertel und bietet einen großen Freizeitwert. Besonders das Isar-Hochufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Im Gutshof Menterschwaige, der für seine gute Gastronomie und den schönen Gastgarten bekannt ist, kann man sich kulinarisch verwöhnen lassen.

Der unterhalb gelegene Tierpark Hellabrunn ist eine Attraktion fĂĽr Besucher aus aller Welt.
Harlaching-Menterschwaige ist ein Stadtteil mit sehr viel Grün und besonders guter Luft. Er ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern aus dem frühen 20. Jahrhundert. Luxuriöse neu erbaute Stadthäuser von namhaften Architekten ergänzen das Straßenbild und bilden das Bindeglied zwischen Tradition und Moderne. In dieser vornehmen Wohngegend haben sich viele prominente und wohlhabende Bewohner seit Ende des 19. Jahrhunderts angesiedelt.

Das unweit gelegene Klinikum Harlaching bietet medizinische Versorgung auf höchstem Niveau.
Harlaching ist von zwei Seiten durch die Natur begrenzt. Die Isar bildet im Westen die Grenze zu Thalkirchen, im Süden der Perlacher Forst. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U1-Haltestelle Mangfallplatz und die Straßenbahnlinie 25 gegeben, die in vier Minuten zur Fuß erreichbar ist.

Sonstiges:

Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern:
âś… Individuelles Tilgungskonzept (in 10 bis 15 Jahren Schuldenfrei)
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