Garten | 2 Zimmer | Freising

85356 Freising

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zu verkaufen

€ 329.000

2 Zimmer | 64,44 m²

Hausgeld

325 €

Garage / Stellpl.

€ 19.000

Käufer-Provision

2,38 % inkl. MwSt.

Dieser charmante Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung. Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Freising und die direkte Nähe zur Innenstadt, eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des entschleunigenden Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen.

Genießen Sie die optimale Raumaufteilung mit hellen Räumen samt Terrasse & Garten! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnperle!

đź“© Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen fĂĽr die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur VerfĂĽgung.
đź“ž 0160 11 22 22 0 oder 089 374 28 443

• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• gepflegter Gesamtzustand des Hauses
• Traum-Einbauküche inklusive Geräte
• Bad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss
• gepflegte Wohnanlage
• großer separater Kellerraum (Strom & Licht vorhanden)
• geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer
• Traumterrasse samt Gartenanteil
• helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
• exzellente Mikrolage in gewachsenem, urbanen Umfeld

Lage:

In Freising wird naturnahes Wohnen in einem traditionsgeprägten Umfeld vereint. Schon wenige Fußminuten entfernt, befindet sich eine Bäckerei, eine Apotheke und verschiedene Restaurants. Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte oder Drogerien, erreichen Sie mit dem Auto oder dem Rad ebenfalls ein paar Straßen weiter.

Ein breiteres Angebot gibt es ebenfalls in der Altstadt. Rund um den historischen Stadtkern mit seinem Wahrzeichen, dem Freisinger Dom. Entlang der Oberen Hauptstraße finden Sie zahlreiche Boutiquen, Drogerien, Banken und Dienstleister – historische Architektur und romantische Gassen inklusive. Zu einem gemütlichen Frühstück auswärts oder einer entspannten Kaffeepause am Nachmittag laden die vielen Cafés entlang der Oberen- und Unteren Hauptstraße ein.

FĂĽr einen abwechslungsreichen Freizeitausgleich ist ebenfalls viel geboten. Ob drinnen oder drauĂźen, fĂĽr Sportskanonen oder Relaxer, KulturgenieĂźer oder Gourmets – die Domstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zum Beispiel das „fresh“ Erlebnis Schwimmbad.

Sonnige Stunden lassen sich ideal in den angrenzenden Naturgebieten verbringen. Die Badesaison genieĂźt man am besten an einem der umliegenden Weiher und kleinen Seen sowie an den grĂĽnen Ufern der Isar.

Besonders hervorzuheben ist auch die günstige Verkehrsanbindung. Über die A 92 gelangen Sie schnell zum Flughafen oder weiter über die A 9 zur Landeshauptstadt München. Ebenso können Sie vom Freisinger Bahnhof sämtliche Bahn- und Zugverbindungen nutzen. Zu diesem gelangen Sie mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus in nur wenigen Minuten. Von dort aus haben Sie eine hervorragende Anbindung Richtung München, Landshut und den Flughafen München.

GenieĂźen Sie die VorzĂĽge des Stadtlebens und lernen Sie Freising kennen und lieben.

Sonstiges:

Der Kaminofen ist derzeit ohne Betriebserlaubnis, diese kann jedoch mit entsprechenden UmbaumaĂźnahmen wieder erteilt werden.

✅Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern hinsichtlich Ihrer Finanzierung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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