Loft-Style | Haus mit Ladenbüro | Zentral

Dieser einmalige Einfamilien-Haus-Traum samt XXL-Garten besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochen guten Zustand des Gesamtobjektes.

Genießen Sie ein vollkommenes Leben in Umgebung traumhafter Natur im Einklang mit wohltuender Ruhe samt luxuriösen Finessen, die Ihren Alltag entschleunigen.
Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des ländlichen Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Einfamilien-Hauses.

Ausstattung:

• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• energetisch fortschrittlich mit bester Energieeffizienzklasse A+
• Bodenheizung in fast allen Räumen
• Wärmepumpe mit Klimafunktion
• 3 Außenstellplätze + Garage für Sportwagen (Höhe max. 1.85 Meter)
• ca. 200 qm Laden- und Lagerfläche
• Lüftungsanlage im gesamten Wohnbereich
• XXL-Dachterrasse
• Einbauküche inklusive Marken-Geräte
• hochwertige Bäder mit stilvollen Einbauten
• energetische Massivbauweise
• helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
• exzellente Mikrolage

Lage:

Schwabmünchen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg, Bayern, Deutschland. Die Stadt hat eine Fläche von ca. 55km² und eine Bevölkerung von 15.000 Einwohnern. Die Stadt liegt etwa 20 km südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes.

Die lange Geschichte von Schwabmünchen reicht bis in die keltische, römische und alemannische Besiedlung zurück. Schwabmünchen wurde erstmals im Jahr 954 als “castellum Mantahinga” in einer Biografie des Heiligen Ulrich, Bischof von Augsburg, schriftlich erwähnt.

Die Stadt hat viele Sehenswürdigkeiten wie das Museum und die Galerie der Stadt Schwabmünchen, das Schloss Schwabegg und viele Baudenkmäler. Die gute Infrastruktur sorgt für regelmäßiges Wachstum. Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, alle Schulen sind in der Stadt vorhanden. Für das ein oder andere Wehwehchen sind genügend Ärzte, Apotheken und das städtische Krankenhaus für Sie da. Viele ansässige Unternehmen wie z.B. die Firma KUKA Robotics, sorgen für zahlreiche Arbeitsplätze.

Insgesamt ist Schwabmünchen eine attraktive Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und einer sehr guten Infrastruktur. Es ist ein großartiger Ort zum Leben und Arbeiten.

Dieses Traum Objekt befindet sich Mitten in Schwabmünchen. Die zentrale Lage ermöglicht alle Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erledigen. Die B17 ist in wenigen Autominuten ebenfalls gut erreichbar und macht es für Pendler Richtung Augsburg oder Landsberg attraktiv.

Für Familien mit kleinem Kind ist die Lage besonders gut, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sehr nahe liegen. Auch weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen.

Sonstiges:

Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern:
✅ Individuelles Tilgungskonzept (in 10 bis 15 Jahren Schuldenfrei)
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