Ohne Altbestand | Erschlossen | Ruhige Lage

Genießen Sie die als perfekt zu bezeichnende Wohnlage dieses herrlichen Grundstücks ohne Altbestand im gefragten Kirchheim bei München. Durch die optimale und dabei ruhige Lage bietet dieser Grund für clevere Potentialerkenner den perfekten Mix aus Alltagstauglichkeit und angenehmem Wohnen.

Bereits beim Erreichen der Nahumgebung vermittelt die Nachbarschaft Ihnen und Ihren Liebsten ein angenehm alltagsentschleunigendes Gefühl und besticht so nachhaltig.

Bebauung nach Bebauungsplan. Grundstück ist voll erschlossen.
Eine planungsrechtlich genehmigungsfähige oberirdische Geschossfläche beträgt 520 qm. Es besteht ein Baurecht auf beiden Flurnummern mit jeweils 400 qm Geschlossfläche mit 2 Vollgeschlossen.

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Lage:

Kirchheim bei München – die Nähe zur Metropole München, besonders lebenswert, grün und entspannt!
Die Gemeinde Kirchheim bei München liegt in Stadtnähe (20 Minuten mit der S-Bahn zum Marienplatz) und hat sich gleichzeitig ihren ländlichen Charakter erhalten. Dennoch profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage mit der Nähe zur A99.

Von Qualität und Lebendigkeit zeugt in Kirchheim auch der städtebaulich charmante Ortskern, den Sie nach ca. 5 Gehminuten erreichen. Neben einigen Sportvereinen bieten sich weitere Freizeitmöglichkeiten an, wie z. B. eine beliebte Kletterhalle oder in der Nähe ein 18- und 9-Loch-Golfplatz. Im Sommer laden der Heimstettner See oder der rund 9 km entfernte Feringa See mit ihren Biergärten zum Baden und Entspannen ein.

Kirchheim ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde. Am Ort finden Sie mehrere Kindergärten und -horte, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium. Auch Ärzte, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Restaurants, Hotels und Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Highlight ist die im Jahr 2024 in Kirchheim stattfindende Landesgartenschau.

Sonstiges:

Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern:
✅ Individuelles Tilgungskonzept (in 10 bis 15 Jahren Schuldenfrei)
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