Ohne Altbestand | Erschlossen | Ruhige Lage
zu verkaufen
€ 799.000
660 m²
Hausgeld
–
Garage / Stellpl.
€ –
Käufer-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
GenieĂźen Sie die als perfekt zu bezeichnende Wohnlage dieses herrlichen GrundstĂĽcks ohne Altbestand im gefragten Kirchheim bei MĂĽnchen. Durch die optimale und dabei ruhige Lage bietet dieser Grund fĂĽr clevere Potentialerkenner den perfekten Mix aus Alltagstauglichkeit und angenehmem Wohnen.
Bereits beim Erreichen der Nahumgebung vermittelt die Nachbarschaft Ihnen und Ihren Liebsten ein angenehm alltagsentschleunigendes GefĂĽhl und besticht so nachhaltig.
Bebauung nach Bebauungsplan. GrundstĂĽck ist voll erschlossen.
Eine planungsrechtlich genehmigungsfähige oberirdische Geschossfläche beträgt 520 qm. Es besteht ein Baurecht auf beiden Flurnummern mit jeweils 400 qm Geschlossfläche mit 2 Vollgeschlossen.
đź“© Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen fĂĽr die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur VerfĂĽgung.
đź“ž 0160 11 22 22 0 oder 089 374 28 443
Lage:
Kirchheim bei München – die Nähe zur Metropole München, besonders lebenswert, grün und entspannt!
Die Gemeinde Kirchheim bei München liegt in Stadtnähe (20 Minuten mit der S-Bahn zum Marienplatz) und hat sich gleichzeitig ihren ländlichen Charakter erhalten. Dennoch profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage mit der Nähe zur A99.
Von Qualität und Lebendigkeit zeugt in Kirchheim auch der städtebaulich charmante Ortskern, den Sie nach ca. 5 Gehminuten erreichen. Neben einigen Sportvereinen bieten sich weitere Freizeitmöglichkeiten an, wie z. B. eine beliebte Kletterhalle oder in der Nähe ein 18- und 9-Loch-Golfplatz. Im Sommer laden der Heimstettner See oder der rund 9 km entfernte Feringa See mit ihren Biergärten zum Baden und Entspannen ein.
Kirchheim ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde. Am Ort finden Sie mehrere Kindergärten und -horte, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium. Auch Ärzte, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Restaurants, Hotels und Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Highlight ist die im Jahr 2024 in Kirchheim stattfindende Landesgartenschau.
Sonstiges:
Der Kaminofen ist derzeit ohne Betriebserlaubnis, diese kann jedoch mit entsprechenden UmbaumaĂźnahmen wieder erteilt werden.
✅Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern hinsichtlich Ihrer Finanzierung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich IrrtĂĽmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.