Traum-Wohnung | 4 Zimmer | Giesing

Dieser einmalige Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochen hohen Pflegezustand des Gesamtobjektes.
Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in München und die exzellente Nähe zu Grünbereichen, eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Stadtlebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnperle!

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Ausstattung:

• komplett neu gestrichen
• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• Waschmaschinen Anschluss im Bad
• äußerst gepflegter Gesamtzustand des Hauses
• neuwertige Einbauküche
• separates Gäste-WC
• hochwertige Böden in allen Räumen
• renommierte Hausverwaltung
• hochwertiges Bad mit Wanne
• helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
• exzellente Mikrolage in gewachsenem, urbanen Umfeld

Lage:

Giesing befindet sich zentral gelegen im Südosten der Stadt München auf der rechten Isarseite.

Der Stadtteil Obergiesing liegt auf dem Giesinger Berg, gekennzeichnet durch die neugotische Heilig-Kreuz-Kirche. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Das nordwestlich von Obergiesing gelegene, kleinere Untergiesing zeichnet sich durch viel Natur und Grünflächen aus. Im Südosten grenzt dieser Stadtbezirk an den Perlacher Forst, im Westen reicht er bis zu den Isarauen. Der Stadtteil Giesing gilt dank seiner Nähe zum Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt als beliebtes Wohnviertel.

Giesing ist einer der spannendsten Stadtteile Münchens – mit jeder Menge schöner Plätze, Kultur, dem Gasteig – Europas größtem Kulturzentrum – und so viel mehr, das es zu entdecken gibt. Von Sterneküche bis Street Art. Was die Giesinger an ihrem urigen Viertel schätzen, ist seine Vielfalt.

Ein Viertel, das sich dennoch das Dörfliche bis heute erhalten hat.
Der nur 50 Meter vom Objekt entfernte, 30 Hektar große, Ostfriedhof ist wenig besucht, zählt aber mit seinen Alleen und teils pompösen Gräbern zu den schönsten der Stadt.

Tägliche Belange können bequem zu Fuß erledigt werden, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Der Bahnhof Giesing ist fußläufig erreichbar, mit den S-Bahn-Linien S3 und S7 sowie der U-Bahnlinie U2 kommt man bequem ins Stadtzentrum. Zudem queren mehrere Trambahn- und Buslinien das Viertel. Mit dem Auto sind es nur wenige hundert Meter bis zur A8 Richtung Salzburg.
Die Nähe zur Isar und zur Innenstadt machen die Lage perfekt.

Sonstiges:

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