Traumhaft | Einfamilienhaus | Ruhige Lage

 

Dieser einmalige Einfamilienhaus-Traum samt Pool besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochen guten Zustand des Gesamtobjektes.

Genießen Sie ein vollkommenes Leben in Umgebung traumhafter Natur im Einklang mit wohltuender Ruhe samt luxuriösen Finessen, die Ihren Alltag entschleunigen.
Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des ländlichen Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ hochwertigen Nachbarschaft.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartig ruhigen Haus-Perle.

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📞 0160 11 22 22 0 oder 089 374 28 443

Ausstattung:

• 4 weitere Außenstellplätze
• durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen
• hohe Decken im Obergeschoß
• Speisekammer im EG
• Doppelgarage mit Überlänge (8 Meter)
• Fußbodenheizung im Tageslichtbad
• üppiger Salzwasser-Pool (beheizt via Wärmepumpe)
• naturverbundene ruhige Lage mit perfekter Anbindung
• Kaminofen für gemütliche Stunden
• hochwertige Einbauküche inklusive Marken-Geräte
• luxuriöse Bäder mit stilvollen Einbauten
• üppiger Traumgarten mit vielen Terrassenflächen
• helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen
• exzellente Mikrolage für besonders ruhiges Wohnen in der Natur

Lage:

Die idyllische gelegene, kleine und beliebte Gemeinde Buch am Buchrain bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die sehr gute Infrastruktur in der direkten Nachbarschaft deckt sämtliche Bereiche des täglichen Lebens optimal ab.

Durch die Nähe zur Landeshauptstadt München, der Messe und dem Flughafen, aber auch durch die schnelle Erreichbarkeit der Städte Erding, Ebersberg und Dorfen, bietet Buch am Buchrain insbesondere auch für berufstätige Pendler beste Voraussetzungen.
Die nahe gelegene Autobahn A94 (nur ca. 4,9 km Entfernung zur Anschlussstelle Pastetten) lässt Sie mit dem Kraftfahrzeug schnell nach München, zur Messe oder zum Franz-Josef-Strauss-Flughafen gelangen. Die Autofahrt zum Kreuz München-Ost beträgt im Normalfall weniger als 15 Minuten.

Durch die S-Bahnhaltestelle in Markt Schwaben ist Buch am Buchrain optimal an den ÖPNV Münchens angebunden.
Die Lage inmitten idyllischer Natur hingegen schafft ideale Rückzugsmöglichkeiten vom oftmals hektischen Alltag. Sport- und Naturbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten. Das Umland zählt zu den schönsten Plätzen im Freistaat.

Durch diese exponierte Lage ist der Freizeitwert für Sport- und Naturbegeisterte sowohl im Sommer, wie auch im Winter hervorragend. Radfahrer beginnen ihre Touren direkt vom Grundstück aus. Die traumhaften Rad- und Wanderwege bieten unzählige Möglichkeiten. Oder man genießt einfach sonnige Stunden am Ufer der Isen und den vielen gemütlichen Biergärten der Region.

Sonstiges:

Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern:
✅ Individuelles Tilgungskonzept (in 10 bis 15 Jahren Schuldenfrei)
✅ Zugriff auf unser Handwerker-Netzwerk
✅ Beratung für staatliche Förderungen

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